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[問卦] 台灣房合理首購1500是怎麼來的?
很多人都說台灣房合理首購是1500,也就是現在大多的預售小房
而且可能還是最基本的那種,也就是被很多人譏稱的鳥籠或是宿舍
然後每次開案就一堆人在那邊湊來湊去的那種
但這是怎麼算出來的?是怎麼樣的族群組成?
因為以30年,然後新青安也給你,以合理房貸佔月薪1/3,然後再送你無息的話
倒推也是月薪要10萬才可以,如果利息加進去的話就不止了,至少抓個12萬
這還是假設合理接受且無息,而且扣掉一堆有的沒的費用和成本了
可妙的是,不要說月薪10萬,可能年收破百就已經看不起這種小破房了
但如果只是個醫師之類,代銷或房仲可能還覺得你來錯了
然後未免情緒,不要説什麼OO很有錢,是XX魯之類
有錢人不會來跟貧民搶這個
所以這個組成是怎麼來的?
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還是說,如果再扣掉那些投資客族群的話,那現在一般人開的槓桿
以及房貸佔收入比,是不是已經...?)
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Gossiping03/01 10:17
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