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[問卦] 弄垮地基直接取得台北土地蓋房子?

時間
最新2023-09-09 16:04:00
留言114則留言,31人參與討論
推噓3 ( 11895 )
施工把地基弄崩 結果現在用“補償”名義 直接取得大筆土地 可以蓋更大更高的房子 就算下面的送給受災戶又怎樣 這麼大面積的土地開發 上面的就賺飽飽了吧 雖然應該原則上不是故意的 但是會不會以後大家都來演這套戲碼 空手套白狼 細思極恐 雖然加速都更汰換老舊社區是好事 但怎麼感覺最大贏家還是建商勒 有沒有弄垮別人房子就取得新建案的八卦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.33.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694195058.A.D8A.html

114 則留言

johnny, 1F
要怎麼取得?27.242.166.34

ivorysoap, 2F
怎麼保證用這一招不會弄死人?49.217.197.0

new122851, 3F
樓上,對大財團而言人命值多少錢?114.140.96.4

bboywhite, 4F
樓上的獲利分給住戶如何1.200.8.237
我覺得他們的合約書一定有貓膩啦

badbadook, 5F
[問卦] 弄垮地基直接取得台北土地蓋房子?

IBIZA, 6F
都更沒有多少利潤的 如果賠償還要從中間扣1.169.77.120

IBIZA, 7F
應該是會賠1.169.77.120
他如果地上物蓋個20、30層,多個幾百戶 那就賺翻了,連土地都不用買欸 蓋一棟攤下來一坪好一點了不起成本10萬

kissmickey, 8F
下禮拜股價要噴了123.192.83.209
※ 編輯: corydoras09 (180.217.33.146 臺灣), 09/09/2023 01:52:01

IBIZA, 9F
而且人家可以不要給你實施啊1.169.77.120

fantasyth, 10F
boy:男童俱樂部67.133.97.102

kissmickey, 11F
1坪140 你跟我說沒利潤123.192.83.209

kissmickey, 12F
蓋好到賣完 說不定已經一坪500123.192.83.209

lou, 13F
就上法院拖延擺爛啊114.39.131.68
上法院對建商不見得是好事,他要賠償住戶租房開銷等等 但如果取得合建意象同意書,那就慢慢蓋,攤個十年還是沒什麼壓力,房子蓋起來還可以 賣,台北精華地段的房子欸,怎麼不賺
※ 編輯: corydoras09 (180.217.33.146 臺灣), 09/09/2023 01:54:00

dahIia, 14F
跟核分裂一樣 都更全台北不是夢59.127.193.245

IBIZA, 15F
140又怎樣 一坪成本35萬 分不到25%就沒利1.169.77.120

IBIZA, 16F
1.169.77.120

IBIZA, 17F
為什麼一堆人以為房子可以你愛蓋多少坪就蓋1.169.77.120

IBIZA, 18F
多少坪?1.169.77.120

IBIZA, 19F
蓋個十年 這十年的安置費都要算進成本的1.169.77.120

IBIZA, 20F
都更這麼好賺 台北市就不會一堆老屋了1.169.77.120

trh123h, 21F
突然都是土木專業219.91.33.99

corydoras09, 22F
老屋是釘子戶難拔180.217.33.146

IBIZA, 23F
錯 是因為房子不夠分1.169.77.120

IBIZA, 24F
你以為愛蓋幾坪就蓋幾坪嗎?1.169.77.120

a8856554, 25F
弄倒人家房子還想賺錢,是不是畜生111.250.138.228
在商言商,該賠的要賠償,錢也要賺不然公司虧損的洞怎麼補 但是會不會開了先例大家(建商)都來“不小心”搞破連續壁

IBIZA, 26F
以常見的五層樓公寓來講 土地40坪 通常一1.169.77.120

IBIZA, 27F
層樓是28坪 五層140坪1.169.77.120

kissmickey, 28F
都有案例為了都更開槍 各個擊破安啦123.192.83.209

IBIZA, 29F
但這40坪土地 如果完全沒有獎勵 只能蓋1.169.77.120
如果沒有利潤,他們會這麼火速的安排好合建意象書? 而且看看他們過往慣例,應該是蠻有手腕的,有可能朝中“朋友”很多啊,可以拖8個月 北市府裝死到出狀況,你覺得會沒人撐腰嗎?

kissmickey, 30F
而且時間拖下去 黑道白道各種門路都會123.192.83.209

kissmickey, 31F
動起來123.192.83.209
※ 編輯: corydoras09 (180.217.33.146 臺灣), 09/09/2023 02:02:36

IBIZA, 32F
40*2.25*1.6=144坪房子1.169.77.120

IBIZA, 33F
而且這144坪是含虛坪 實際室內空間只有1.169.77.120

IBIZA, 34F
40*2.25=90坪1.169.77.120

IBIZA, 35F
在完全沒有獎勵的情況下, 即使所有房子都給1.169.77.120

IBIZA, 36F
原屋主, 也只能做到權狀1:1, 室內空間會從1.169.77.120

IBIZA, 37F
28->181.169.77.120

IBIZA, 38F
而以一般危老容獎30%來講1.169.77.120

IBIZA, 39F
全部給屋主 屋主室內也只有23.4坪1.169.77.120

lab214b, 110F
房子住,政府正在積極幫忙促成,目標是111.249.79.92

lab214b, 111F
三贏,建商真是有良心。111.249.79.92

Odia, 112F
多的幾百戶全賣出 建商還是倒貼吧101.137.58.129

walinama, 113F
房蟲們,快跟上!I大出來坦囉~~~~123.195.45.4

oneIneed, 114F
一堆幻想的假設1.200.68.43

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