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Re: [問卦] 基泰到底要賠多少才合理

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留言29則留言,11人參與討論
推噓4 ( 5123 )
※ 引述《fanya1201 (fanya)》之銘言: : Stock版說基泰資產淨值有70億 : 這次大概才賠3-4億而已 : 但怎麼算都不可能吧 : 自己在那開價一坪140 : 中古屋算100好不好 : 六棟五層樓 一層算二戶就好 : 一戶至少30坪 : 這樣算下來至少賠20E耶 : 加上我看那是一整排的屋子 : 應該不只六棟60戶 : 當然我覺得最後不意外了話 : 很有可能依照房屋稅的房價賠錢 : 嘻嘻 那很可能連三億都不用 : 全部打掉重練 合併成一個大基地 直接就地都更 現在的建設成本一坪15萬不到 對建商來講 小case啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.42.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694146614.A.D2F.html

Re: 回文串

29 則留言

spermbox, 1F
確實啊42.77.75.166

Marty, 2F
直接快速整合一整個街區 賺爛了...118.169.239.193

spermbox, 3F
原住戶就直接都更發大財了42.77.75.166

spermbox, 4F
我都懷疑基泰是故意還是不小心了42.77.75.166

keydata, 5F
原地都更,基泰也沒得分回223.137.236.214
賠多賠少啊 不然照市價賠給受災戶會比較划算? 他自己是建商 自己蓋 應該賠最少吧 除非他連賠都不想賠

YESGOTO, 6F
住戶意見太多,建商直接加速都更1.172.86.35
※ 編輯: partyaya (122.118.42.67 臺灣), 09/08/2023 12:22:55

lokoo, 7F
房價夠cover工程款,搞不好政府自己都更39.14.26.62

spermbox, 8F
弄倒舊的賠新的,實務上是這樣嗎?42.77.75.166

IBIZA, 9F
原地都更,如果基泰負責的話,基泰還是可以223.140.131.35

spermbox, 10F
應該不是吧42.77.75.166

IBIZA, 11F
拿到建商該拿的部分扣除重置賠償的部分223.140.131.35

spermbox, 12F
專業問題,我不清楚42.77.75.166

spermbox, 13F
只是萬一他們連房子倒了權變都喬不攏42.77.75.166

IBIZA, 14F
建物基本上是賠重置費,重置費可能是直接重223.140.131.35

spermbox, 15F
不就一直掛點在那?42.77.75.166

IBIZA, 16F
建的費用,或是依照各縣市的建築單價表223.140.131.35

andytaso, 17F
簡單說就多一個建案啊,若不逃避的話1.171.141.138

farnk14, 18F
一坪建造成本15萬會有同行包給你蓋42.75.164.117

doverdover, 19F
照基泰過往表現,受災戶能損益兩平就1.161.100.65

doverdover, 20F
偷笑了1.161.100.65

andytaso, 21F
的確也能發包發包再發包,也不1定自己蓋1.171.141.138

IBIZA, 22F
台北的單價表,以五層RC來講一坪12萬,12層223.140.131.35

IBIZA, 23F
樓SRC一坪20萬223.140.131.35

IBIZA, 24F
以前基泰影響的只有補強,又沒重建223.140.131.35

IBIZA, 25F
所以重置費用的的認定範圍,如果以30坪公寓223.140.131.35

IBIZA, 26F
算,有可能是原建物RC結構30×12=360萬,或223.140.131.35

IBIZA, 27F
是用SRC重建後40坪×20=800萬,的範圍內223.140.131.35

nrxadsl, 28F
有道理60.248.33.28

sansiaman, 29F
一坪15是不含工錢吧,現在工錢漲很兇的101.10.45.147

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