Re: [問卦] 專家打臉鄉民：養豬場值兩三億元

哥布林又在扭轉立場 銀行貸款是看現有價值，不是商業價值 一塊地值多少錢，也不會全貸 因為這涉及破產時的清算 為什麼要成立公司， 就是如果公司破產，有個止損點 銀行不對個人繼續清償 如果按真的明文規定 這塊地要養豬阿，將來多有價值 都是胡扯 因為土地權，跟地上建物，是分開的 有時地價稅沒繳，法拍了土地 法院還會說建物不是你的喔！！ 所以銀行不可能光是抵押土地 就認可你地上商業模式的價值 不然我今天買塊農地說我要養雞 買十萬顆雞蛋，才多少錢 說我將來土雞一隻就賣一千 不就可以貸一億？ 法拍案例很多，土地所有權，跟建物是分開的，要就是把建物設備全部抵押給銀行，才能 貸那方面的資金 哪有抵押雞蛋就貸款成雞的道理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.120.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688886827.A.151.html