Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??

囤房稅是說空在那邊不出租才要繳 出租了就不用被課囤房稅 也就是說，租房的行為只會避免囤房稅 而不會產生囤房稅 所以，囤房稅是不可能轉嫁給租客的 有可能轉嫁的是所得稅 接著討論囤房稅影響的範圍 基本上，大部分的房東都不會被影響到 囤房稅的門檻超級高， 一個人(而不是一戶)的第四間房才有囤房稅的可能 如果一個人勤勞到要把房子租出去 藉人頭避稅的或者拜託房客簽個便宜租約這種事 都不需要人家教 影響的大概就兩種人 一種是原本不缺錢，手上一大堆房子，空在那邊也沒差的 另一種是建商手上一堆房子不急著賣 囤房稅是增加這些人的持有成本 逼他們把手上的房子拿出來賣，或是拿出來租(哪怕是租得超便宜) (前提是囤房稅夠高) 所以無論是租房或是賣房都是增加供給 當然，很有可能短期內會有房東拿這個當藉口要漲房租 即使百分之九十九的房東就算不跟你簽租約也沒有囤房稅的問題 但漲房租房客要不要買單，還是得回到市場的供求關係 另外，除了供求以外， 更多的是，會有些不缺錢的， 但是為了避囤房稅而便宜隨便租 反而打壞租屋市場行情 這也是為什麼一堆"專家"開始胡言亂語 風向帶起來以後，立委就可以借民意把法案擋下來了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.93.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688651858.A.E6F.html