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看板Gossiping
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[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎

時間
最新2023-06-18 08:37:00
留言1500則留言，725人參與討論
推噓341 ( 486推145噓869→ )
剛剛有位阿北開示說 關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改 下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚 會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係 這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 146.70.42.67 (丹麥) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1686876979.A.D12.html

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1500 則留言

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i7851, 1F
不可以啊，因為我不更房價照漲，我賺更多223.140.36.29

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scores, 2F
其實開放高樓 建到40樓 跟香港一樣1.171.123.206

噓

AirCondition, 3F
你蓋新房子不用錢？憑甚麼一坪舊房27.242.43.187

→

AirCondition, 4F
子老公寓換一坪新房子電梯大樓？27.242.43.187

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scores, 5F
可以一換一吧 建商還是有利潤1.171.123.206

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cs09312, 6F
總價不變都行27.53.122.178

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MadAngel, 7F
不可以啊 我要投民進黨永遠不都更才屌220.141.205.151

推

uless, 8F
現在公設比那麼高 實坪一坪要換一坪應該辦1.200.26.11

噓

highyes, 9F
我 OK 誰不想一坪換兩坪 但現實無法123.50.40.188

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uless, 10F
不到吧1.200.26.11

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potionx, 11F
高樓比較麻煩 而且蓋起來比較貴1.164.81.38

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abcde79961a, 12F
八卦都一坪貼一坪給建商，才不會被101.10.94.175

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abcde79961a, 13F
說貪婪101.10.94.175

噓

t20031210, 14F
算上公設的一坪換一坪已經給建商利潤114.136.128.51

→

k385476916, 15F
不行42.72.177.137

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t20031210, 16F
了==114.136.128.51

噓

binco, 17F
想要一換一那就繼續放著爛啊。223.140.75.25

推

WeGoStyle, 18F
還是要看比率多少，如果沒差很多但是42.74.183.191

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WeGoStyle, 19F
是新房子我倒是不介意42.74.183.191

推

EAFV, 20F
一堆沒房的在那邊覺得很可以60.251.219.78

推

jovi0001, 21F
一坪換0.95坪我可以 ^+++^211.76.58.17

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snow3804, 22F
ok啊223.136.110.199

推

hikaru77613, 23F
公設高，又不能1:1，我猜30坪大概只110.30.25.75

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hikaru77613, 24F
剩20坪吧…呵呵呵110.30.25.75

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pdz, 25F
問題是虛坪吧 換了個虛無60.250.128.157

推

ru8ru8, 26F
當然要一坪換三坪才夠！還要包改建時期的27.240.160.111

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ru8ru8, 27F
全部費用啦27.240.160.111

推

bearKQG, 28F
權狀40坪換40坪 室內一定變小 公設比就是114.34.205.31

→

bearKQG, 29F
建商可以操控的範圍 是不可能室內一坪換114.34.205.31

推

una283, 30F
三樓以上的舊公寓都沒望都更因容積率上限220.132.181.237

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bearKQG, 31F
一坪114.34.205.31

噓

highyes, 32F
大安區舊公寓 70 新大樓應該有 150123.50.40.188

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pdz, 33F
實坪不能1:1 我同意 拿實坪換虛坪當人白癡嗎60.250.128.157

推

u9596g12, 34F
不行 要ㄧ換十我才同意49.216.25.127

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nicholassys, 35F
如果縮水太多 那還不如不更....180.217.141.215

推

sheep922420, 36F
KMT說一坪換一坪,大家認為不OK114.47.74.5

推

kikujiro, 37F
我OK啊，你們先請42.77.199.115

推

ksword, 38F
還是市容醜才像台灣42.76.28.196

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sheep922420, 39F
墨綠阿伯說一坪換一坪觀念要改,很OK114.47.74.5

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houting, 1488F
台北市喔 就拿最近的延壽國宅J區案當例子219.85.159.84

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houting, 1489F
原本336戶都更後變490戶 建商有154戶可賣219.85.159.84

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houting, 1490F
然後每戶銷售價大概會到5000萬等級 科科219.85.159.84

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houting, 1491F
而從實價登錄看 原本權狀3X坪約在2600萬219.85.159.84

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houting, 1492F
猜測考慮公設比之後室內實坪可能差距不大219.85.159.84

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houting, 1493F
不過每戶價值可以說是翻倍了219.85.159.84

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demitri, 1494F
什麼叫蓋新房賺錢？自住戶根本被坑好嗎104.35.144.45

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demitri, 1495F
是吸原居民的血給建商賺啦104.35.144.45

推

demitri, 1496F
建築本身跟土地價值比差蠻多的啦104.35.144.45

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qqqqwe15, 1497F
不要一直炒房讓建商吃的那麼難看150.116.200.178

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qqqqwe15, 1498F
等建商沒土地可炒了自然會積極談都更啦150.116.200.178

噓

fish005, 1499F
又要推鍋給住戶貪婪，我就問一坪換一坪49.215.33.243

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fish005, 1500F
但蓋到一半建商倒了土地算銀行的你要不49.215.33.243

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fish005, 1501F
要？49.215.33.243