Re: [問卦] 炒房就是會爆 怎麼各國都要玩一次

過去幾十年 台灣沒發生過房價下跌到很多人賠到不敢買房的狀況 即使下跌沒過多久就漲回來 所以很多人敢追高 其實房價跟股票一樣 只是週期比股票更長 像是東京的房價 現在的價格只有30年前的三分之一 美國也曾經有幾年房價崩盤到 很多人是大賠出場的 其實房地產就跟股票一樣 大家都借錢買房 股市有融資啊 融資斷頭很容易弄到一票人傾家蕩產 房地產在崩盤的時候不會嗎? 只是因為過去幾十年沒發生過 所以很多人不信邪 要是真的來一次 很多人資產就要直接歸零了 因為現在太多人槓桿開太大了 ※ 引述《ffdqfe (苦惱)》之銘言： : ※ 引述 《CuLiZn5566》 之銘言： : : 標題：Re: [問卦] 炒房就是會爆 怎麼各國都要玩一次 : : 時間: Thu May 25 02:19:57 2023 : : : : : : ※ 引述《WWIII (東邪西毒)》之銘言： : : : 炒房就是會爆炸 不過感覺各國都沒有學乖 : : : : 炒房爆掉的倒楣鬼 : : : : 基本上都不是炒房賺到錢的人啊 : : : : : 我一開始以為是民主社會的問題 : : : 因為政客短視近利 就算未來爆了也早就下台 : : : 日本爆一次 美國08也爆炸 韓國差不多也爆了 : : : 不過獨裁支拿也炒到泡沫破掉 : : : 推測原因大概是gdp數字好看吧 : : : 搞實業上漲比較慢 支拿雖然沒有民選 相信黨內也是很重視kpi的 : : : 台灣未來十年大概每年跌兩成吧 希望是可以緩跌就好 : : : 現在台灣低薪少子化 玩到沒人接盤 就是準備爆炸 : : : 房地產就是沒生產力的東西 怎麼 : : : 會各國都不打壓 : : : 等到泡沫破掉才在痛苦 : : : : : : 大家一直在哭房地產沒生產力 : : : : 一直說大家炒房好壞壞 : : : : 這只是在說明大家都很想要買房地產啊 : : : : 只要越多人在那邊哭說房價太高 : : : : 房價就會有基本的支撐在那邊 : : : : 只要你有房地產 : : : : 這些哭說買不起的韭菜就是你最好的保障 : : : : 原因就很簡單 : : : : 因為基本的需求就在那邊 : : : : : : : : : : 從這個角度來說 : : : : 房地產有沒有生產力這件事情很難說 : : : : 房地產也許沒有生產力 : : : : 但是你有房地產 : : : : 你就可以榨取一堆韭菜的生產力 : : : : 為了頭期款打工的韭菜 : : : : 他們加班跑外送的財富 : : : : 都可以變成你的$$$ : : : : 剩下不足的部分就交給銀行來處理 : : : : 讓他們背上幾十年的債務 : : : : 打工一輩子來還銀行的錢 : : : : 真的泡沫破掉的後果 : : : : 死的大概也只是這些韭菜 : : : 老師勒 : 大家也都要吃飯 : 都要出門上班旅遊搭車開車 : 這些民生必需品基本觀念就是會需要介入控制價格 : 要讓市場機制去自行平衡已經是退一萬步了 : 今天漲到這種程度很多人都買不起了 : 結果補助買房 : 央行怎麼罵都不升息 : 這完全不是需求大於供給 : 政府每個動作都是在幫供給方忙製造需求 : 連市場機制也不給韭菜用 : 炒房仔還在那邊嘴不然你爸媽便宜賣？ : 哭啊 -- 乾淨世界 https://www.ganjing.com/zh-TW -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 209.237.159.202 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1684955760.A.284.html