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[新聞] 認為房價難降 永慶:3月看屋量成長一成
1.媒體來源:經濟日報 - 房市 - 房市話題
2.記者署名:記者游智文/即時報導
3.完整新聞標題:認為房價難降 永慶:3月看屋量成長一成
4.完整新聞內文:
2023/03/31 11:27:38
永慶房產集團統計內部成交資料,3月全台交易量較2月成長31%。與2月相比,台中成長
42%最多,其次則是新竹縣市量增40%,桃園成長31%,高雄量增29%,台北、新北與台南均
量增超過二成。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,永慶房產趨勢調查顯示,民眾雖仍普遍看跌房價,但
比例收斂,顯示通膨增溫,錢變薄下,民眾認為房價難降,觀望態度轉變,3月看屋量較2
月成長一成,首購、換屋或置產需求都有增加的跡象。
與去年3月同期相比,全台房市交易量減少15%,其中桃園、高雄交易市況相對穩定,較去
年同期均減少8%,台中量縮14%,其餘四大都會量縮幅度均有二成以上,台北與新竹縣市
均減少20%,新北減少21%,台南量縮31%最多。
陳金萍說明,去年3月是當年度交易表現最佳月份,也是本波升息循環的開始,但仍未反
映升息、俄烏戰爭、通膨飆漲等衝擊,這是今年3月交易量較去年同期減少15%主因,不過
,今年房市交易量縮態勢已確立,挑戰不小。
陳金萍指出,根據永慶2023Q2房產趨勢調查,民眾雖仍普遍看跌房價,但比例收斂,顯示
通膨增溫,錢變薄下,民眾認為房價難降,觀望態度轉趨積極,3月看屋量較2月成長一成
左右,首購、換屋或長期置產需求都有增加的跡象。
陳金萍補充,對中高資產族群來說,在央行連續升息的狀況下,購買實質資產才能讓財富
保值,近期就發現中高資產客戶逐漸歸隊,尤其青睞地段優質的房產,帶動中高總價產品
交易回溫。
陳金萍提醒,美、歐銀行陸續爆雷,全球金融市場動盪不安,經濟前景仍不明朗,有意售
屋的屋主,切勿對房價有過高期待,目前在經濟前景多空未明的狀況下,房價難有上漲的
理由,應尋找適當時機停利出場。
此外,在全球通膨仍蠢動之際,房價欲跌不易,有意購屋的民眾宜趁目前價格盤整,審慎
評估財務負擔能力,積極看屋、詢價,早日購得符合自身需求的房子。
https://reurl.cc/EGYb0a
示意圖。記者游智文/攝影
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[新聞] 認為房價難降 永慶:3月看屋量成長一成
home-sale03/31 14:25
624
Re: [新聞] 認為房價難降 永慶:3月看屋量成長一成
home-sale03/31 18:02
1246
> [新聞] 認為房價難降 永慶:3月看屋量成長一成
Gossiping04/01 01:24
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