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[新聞] 辛苦!房租居高不下漲不停 上班族苦撐

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最新2022-12-09 14:18:00
留言29則留言,21人參與討論
推噓9 ( 14510 )
1.媒體來源: TVBS 2.記者署名: 藍于洺 3.完整新聞標題: 辛苦!房租居高不下漲不停 上班族苦撐難過活 4.完整新聞內文: 租金漲漲漲,上班族越來越辛苦,根據消費者物價指數資料,房租部分近期呈現上揚,前 10個月年增率1.58%,創下25年來同期新高。專家分析,央行升息,以及政府推動透明化 報稅,都可能讓房東成本轉嫁到房租上,也讓租屋族,荷包越來越小了。 小小的8坪套房,冰箱電腦電視,擺得滿滿滿,這是一般新鮮人租屋寫照,而且這樣的套 房房型,在全台灣租金價位,越來越高。 租屋族陳世軒:「同樣的租金如果租在北市的話,可能只能住更小的套房這樣,甚至搞不 好還要住在雅房,其實差滿多,如果說不住家裡住在外面的話,其實一個月光租金,可能 就要花你三分之一的薪水了。」 26歲在台北內湖工作的陳先生,在新北汐止租這8坪套房,租金價位1萬2含水電,這已經 他花了許多時間,做功課租到的理想房型跟價位,陳先生為了避開北市高租金,才選擇在 鄰近的新北租屋,但他表示過去曾在汐止居住,房價跟租金都跟現在,有著極大落差。 租屋族陳世軒:「其實我以前就住在這邊,跟家人住光是房價大概,跟我搬走之前,大概 就差了至少十萬吧一坪,我現在租的這間是一萬二吧,我之前住在這邊的時候啊,是三房 兩廳我現在住的是套房,我之前住三房兩廳才一萬四一萬五(租金)。」 房價高漲租金隨之上揚,觀察近幾個月的消費者物價指數,權數高居物價統計之冠的房租 ,有別於過去長期平穩的態勢,迅速走揚且斜率相當陡峭,今年前10月年增率衝上1.58% ,創下25年來同期最大增幅,指數106.89更創下了歷史新高。 房仲業者黃登暘:「以前的租屋可能在有電梯大樓,不管什麼屋齡,其實兩房通常會落在 ,大概可能一萬七到兩萬二之間,在以前的兩房,可是現在的兩房,已經接近到三萬出頭 ,三萬出頭左右,所以其實漲了相對也不少啦。」 專家分析,租賃契約通常以年為單位,房價上漲連動到房租調漲,往往會有段時間落差, 2022年第1季房市還很熱絡,第2季才降溫,這意味今年下半年直到明年第1季,房東都可 能陸續漲租。 房仲業者黃登暘:「今年的央行升息嘛,所以屋主因為受到央行升息,他的房貸也會支出 的攀升不少,所以這個是比較成正比的,通貨膨脹其實屋主,因為為了要適應當前的物價 指數,所以他會反映在我們的租金上。」 這波租金漲勢勢在必行,學者分析關鍵三大原因,第一是央行接連升息,房貸支出攀升, 房東轉嫁成本調漲租金;二是通膨嚴重,房東漲租以反映當前物價,第三政府推租屋透明 化,部分房東以前不報稅,現在需要報稅,額外的稅費成本,也同樣反應在租金上頭。 崔媽媽基金會執行長呂秉怡:「租金指數通常會是低估,獨立套房跟分租套房、套雅房, 如果又在市區,生活機能、交通便利,捷運這種比較生活方便的話,上漲的幅度可能更高 。」 今年CPI漲幅持續在2%至3%的偏高區間波動,許多民眾表示,現實生活感受的通膨程度還 更高,日前外界有提出合作住宅,減輕租金壓力,學者表示的確有機會紓解壓力,但現階 段仍有許多困難得克服。 崔媽媽基金會執行長呂秉怡:「如果是在台灣的話,最大的瓶頸,會是土地,因為台灣的 土地資源很稀少。然後也因為土地資源,影響到成屋的價格跟品質的狀況,所以如果是在 推合作住宅的話,其實也會有比較大的一個挑戰性。」 租金高漲民眾有感,居住問題沉重壓力,也讓租屋族荷包越來越縮水。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結: https://news.tvbs.com.tw/life/1985063 6.備註: 希望這種新聞多點 可以讓政府願意擴大租金補助 推動租金實價登錄 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.207.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1670514435.A.A7B.html

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> [新聞] 辛苦!房租居高不下漲不停 上班族苦撐
Gossiping12/08 23:47

29 則留言

snow3804, 1F
還好我投民進黨36.225.214.249

AustinRivers, 2F
小英政績39.10.24.155

ss18963, 3F
台灣租屋的人比你想像中的少很多…123.193.192.0

novashine, 4F
[新聞] 辛苦!房租居高不下漲不停 上班族苦撐

pharos1314, 5F
怎不怪房東,又怪政府?111.248.96.62

sid3, 6F
我看立委跟建商都賺到流油1.160.198.220

ogs50105, 7F
可以不要在台北工作啊42.77.123.186

Taiwanbiru, 8F
神奇。明明一堆台北市套房月租不到1萬123.194.162.9

Taiwanbiru, 9F
是為什麼要跑去汐止租那8坪1萬2123.194.162.9

Taiwanbiru, 10F
又想靠這種新聞炒房,有夠噁心123.194.162.9

lst77, 11F
沒事兒 讓我們繼續關心黨主席是誰:)101.9.101.4

Taiwanbiru, 12F
行啦行啦租金好貴,大家快買房,爽沒?123.194.162.9

qilar, 13F
不要緊張 政府升息打房讓你買房改付房貸112.78.78.251

geeg, 14F
租房仔挺綠的很多,不過黨不挺居住正義。49.216.23.13

starlitfish, 15F
笑死 ㄏㄏ1.170.54.3

pharos1314, 16F
房東都挺藍挺善良的111.248.96.62

shenmue1001, 17F
柯粉:買不如租 絕對不當房奴114.25.104.103

chen09885, 18F
跟升息有關吧,台灣太多人是貸款買房114.32.94.98

chen09885, 19F
租人了114.32.94.98

pharos1314, 20F
樓上中肯111.248.96.62

mm58307533, 21F
租屋的人超多好嗎,連租出去了還有123.193.253.130

mm58307533, 22F
人打來==123.193.253.130

yuinami, 23F
QQ223.137.9.46

yanluan, 24F
還有免稅額調到1.5萬,這怎麼沒講呢114.24.188.216

glave, 25F
你不努力買房才需要租屋阿1.171.203.152

ali210, 26F
口語式的文字新聞讀起來贅字好多114.136.176.26

a5065605, 27F
不買房就只能租阿 租不起就回老家59.120.250.25

meowmeowmi, 28F
柯文哲主政的台北市是漲最少的了,之118.169.138.51

meowmeowmi, 29F
後準備補漲吧118.169.138.51

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