[新聞] 月租25萬一口氣漲到40萬!高雄麥當勞撤出

看板 gossiping
作者 seiya2000
時間 2022年09月29日
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1.媒體來源: 風傳媒 2.記者署名:蘇淳閔 3.完整新聞標題: 月租25萬一口氣漲到40萬!高雄麥當勞撤出多年「閒置養蚊」,最後這家名店確定接手 4.完整新聞內文: 1988年開幕的基隆愛三路麥當勞已於上個月底熄燈,然而,全台具地標性的麥當勞不只這 家,同期成立還有高雄縣第一家麥當勞澄清店,因位於澄清湖風景區,許多民眾遊玩後都 會到此用餐,是許多高雄人的童年回憶。傳11年前在房東調漲租金決定撤出,沒想到直到 現在舊址仍乏人問津,租金調降回當年的25萬元。不過,根據最新消息指出,昔日的澄清 湖麥當勞店面將由知名美墨餐廳「冒煙的喬」接手,租金也比房東當年調漲的價錢還低。 高雄鳥松的麥當勞澄清店,由於庭園餐廳風格加上座落於澄清湖風景區,生意極好,是許 多高雄人的童年回憶,當時麥當勞以每月25萬元承租了24年,直到2011年時傳出房東將租 金調漲40萬元,不堪龐大的租金壓力決定退租。 自麥當勞澄清店撤出後, 7年來僅有2家餐飲業者進駐,但經營時間都不長,根據《591房 屋交易網》顯示,該店面已閒置近4年之久,房東默默將租金40萬元又降回當初租給麥當 勞25萬元的價格,卻依舊找不到租客。 臉書粉絲專頁「高雄點Kaohsiung」於今(27)日在臉書分享,閒置多年麥當勞澄清店店 面將由知名美墨餐廳「冒煙的喬」接手,以每月20~25萬的租金承租,租期長達10年。貼 文曝光後,引發在地民眾熱烈回應「一定興隆」、「要恭喜房東嗎?」、「很開心那邊終 於又可以進去了,開幕後找機會再去吃」、「高雄一代傳奇,我原本想說那棟是在等麥當 勞強勢回歸,沒想到被煙喬給租到手了」、「難得,希望撐久一點」、「冒煙的喬進駐, 有異國風很適合在這風景區,市區有一間,郊區有一間挺好的」、「真心希望澄清湖裡面 可以打造更豐富的新景點親子設施之類的」、「冒煙的喬做的外燴超讚!真希望這個新店 址的經營模式像buffet」、「房東終於願意降價了」、「總算不用跑去墾丁吃了」、「真 的很懷念麥當勞,不過終於租出去了,可喜可賀」。 臉書粉絲專頁「高雄點Kaohsiung」日前分享90年代高雄縣、市首家麥當勞的懷舊照,其 中澄清店掀起在地人一陣回憶殺,網友們紛紛留言「我最愛的澄清湖麥當勞」、「小時候 爸媽帶我和弟弟去完澄清湖後,一定會去旁邊的麥當勞」、「澄清湖店是我第一次吃麥當 勞的地方,懷念啊」、「好可惜澄清湖點如果當初房東不要亂漲房租的話,還會留下來, 那是我們小時候很美好的回憶」、「以前讀的小學每兩年都會舉辦澄清湖路跑,活動結束 同學幾乎都去旁邊麥當勞」、「澄清湖那家的回憶滿出來!」、「鳥松人的回憶啊!以前 在澄清店裡面遊樂場可以玩一整個晚上,直到要關門(當時好像是10:00打烊)」、「童 年回憶啊,但租金真的是最後一根稻草,可惜了」。 冒煙的喬(Smokey Joe's)前身其實是1984年七賢路上的「Amy's Beer House活力啤酒屋 」,在80年代高雄港興盛時期,創造了Amy's傳奇,店裡以美墨餐點聞名,不僅擄獲南部 饕客的味蕾,更融合多樣的異國餐點,成為在地人口耳相傳的知名餐廳,目前在高雄、墾 丁以及台中都有分店。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結: https://www.storm.mg/lifestyle/4380093 6.備註: 租不出去不是應該加價租嗎? 降租金破壞周邊行情怎麼沒有人向房東抗議 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1664454400.A.625.html
1Fqk3380888: 冒煙的喬生意有這麼好嗎 101.10.45.50 09/29 20:27
2Fjames732: 麥當勞繳不起40萬是要笑破誰ㄉ內褲 114.136.189.41 09/29 20:27
3Frazan: 這房東怎麼縮了150.117.154.149 09/29 20:27
4Fken1325: 直接漲1.6倍,有夠貪的 1.164.89.11 09/29 20:27
5FDreamYeh: 臺灣就是很多這種殺雞取卵的蠢房東 36.228.86.163 09/29 20:28
6FSkydier: 蠻荒把自己當鑲金鬧區 1.165.100.106 09/29 20:28
7Fhy0106: 不看好 203.75.79.118 09/29 20:28
8FDcwei: Joe跟Amy應該是夫妻180.217.115.102 09/29 20:28
9Fbenptt: 結果快10年沒收租,笑屎 123.192.83.126 09/29 20:29
10Fmolsmopuim: https://i.imgur.com/gLo3dOv.jpg 116.89.137.217 09/29 20:29
11Fohfly: 房東會不會故意每次換約都漲一次 最後更貴? 39.9.234.117 09/29 20:29
12FQidu: 繳的起不代表就要自願當盤子好嗎 114.47.139.235 09/29 20:29
13Fsm3bp078: 薛爛 四年又如何這房東也不痛不癢啊 42.74.109.6 09/29 20:30
14Fpokyhoyo: 房東寧缺勿濫 非常值得尊敬 49.216.129.218 09/29 20:30
15Fclaude3: 25*12 已不愁吃穿了吧 還漲啊 123.204.1.5 09/29 20:30
16Fohyakmu: 周邊只有長庚 大概沒啥人抱怨 118.170.51.242 09/29 20:30
17FImBBCALL: 那邊沒人啦 42.73.167.58 09/29 20:30
18FImBBCALL: 跟以前不一樣了 42.73.167.58 09/29 20:30
19Fsm3bp078: 可憐哪台灣人 42.74.109.6 09/29 20:30
20Fclaude3: 沒人租閒置 活該啦 123.204.1.5 09/29 20:30
21FMcnair: 房東一年什麼事都沒做就可以賺3百萬 36.232.52.51 09/29 20:32
22Fzanns: 這間怎麼每次選舉都會被拿出來報? 122.254.14.229 09/29 20:32
23Fhorace0323: 喬能撐多久? 麥當當可是能撐一世紀呢111.254.234.213 09/29 20:32
24Fdly: 好弱,還降價 真diu臉 114.47.82.57 09/29 20:32
25Fq13461346: 故意把麥當勞搞走嗎0.0 60.128.198.93 09/29 20:32
26Fliocorno: 冒煙的房東 111.248.158.18 09/29 20:33
27Ffman: 原PO應該不是高雄人吧?周邊有居民?XD 114.27.178.37 09/29 20:33
28Fsaiboos: 40萬太便宜 27.247.158.12 09/29 20:34
29Fappleball200: 這種房東真的該抵制223.137.254.201 09/29 20:34
30FRefauth: 台灣就是有很多這種喜歡"被"殺雞取卵的店 36.231.179.106 09/29 20:34
31Fjustice2008: 爽啦 再抬租金啊 再抬啊 114.32.14.43 09/29 20:35
32FGOD5566: 24年才漲1.6倍就受不了 麥當勞太讓人失 1.200.50.210 09/29 20:35
33FGOD5566: 望 1.200.50.210 09/29 20:35
34Fgunng: 周邊哪來的人?看不見的喔? 223.139.25.136 09/29 20:37
35Fandytaso: 不是麥當老繳不起,是不想繳 223.140.160.53 09/29 20:39
36Forz151426: 冒煙的喬?我看不行223.137.239.250 09/29 20:39
37Fandytaso: 現都換台資了,當然精打細算 223.140.160.53 09/29 20:39
38Fciplu: 不租都不會死 房東根本不缺錢 211.23.105.151 09/29 20:40
39Falan0204: 暖 42.77.7.150 09/29 20:41
40FAnikk: 只要地段好 房東根本沒差 1.174.210.159 09/29 20:42
41Fsid3: 店面月租25萬哪有貴 1.160.211.51 09/29 20:42
42Fkenro: 房東就垃圾啊 223.136.133.28 09/29 20:42
43FIBIZA: 基隆大麥的原址租出去了 223.137.73.2 09/29 20:42
44FAMAGICIAN: 老闆熟女182.234.167.221 09/29 20:43
45Ffluffylove: 開那種高租金都不想一下人家毛利才多 150.117.43.2 09/29 20:43
46Fdomon0525: 那周遭沒人...租金漲根本沒店家想去 111.254.185.81 09/29 20:43
47Ffluffylove: 少,怎麼可能做賠錢生意 150.117.43.2 09/29 20:43
48FIBIZA: 說是本土服飾品牌租的 223.137.73.2 09/29 20:43
49Fkevin1221: 有人會來買根本不用黃金店面 111.248.188.92 09/29 20:43
50Fkevin1221: 麥當勞一堆轉角店面都退租換地方開了 111.248.188.92 09/29 20:44
51Ftama5258: 之前不是就報過是大統集團的地嗎 223.138.18.65 09/29 20:44
52Fu8803023: 啊哈哈哈哈你看看你~~~ 61.65.128.95 09/29 20:45
53Fa27588679: 以為基隆撐的起40萬的店租結果沒人租 180.177.33.135 09/29 20:45
54Fn3688: 房東不是高雄吳家嗎?剛賣掉好市多賺了300 220.142.198.96 09/29 20:45
55Fn3688: 億,鄉民是要怎麼抵制 220.142.198.96 09/29 20:45
56Fksng1092: 是說如果租不出去不痛不癢為什麼又要調 111.248.39.214 09/29 20:46
57Fksng1092: 降 111.248.39.214 09/29 20:46
58Fmark4795: book質疑你的護國神山,加價租! 180.218.211.55 09/29 20:46
59Fclairehao: 結果還不是要降回原價 冒煙的喬租這好 119.77.141.199 09/29 20:46
60Fclairehao: 嗎 119.77.141.199 09/29 20:46
61Ffransiceyho: 這是我人生吃的第一間麥當勞 裡面氣 119.77.235.86 09/29 20:46
62Ffransiceyho: 氛很棒 119.77.235.86 09/29 20:47
63Fbkm1: 使莫克橋 吃過市區那家 還蠻難吃的 ... 101.9.101.103 09/29 20:48
64Ff155662013: 某家火鍋店還直接漲好幾倍 這沒什麼 42.74.151.87 09/29 20:48
65Ftriangle10: 不一定是繳不起吧,你當老闆會幹嘛沒 101.12.89.161 09/29 20:53
66Ftriangle10: 事給廢物房東賺嗎 101.12.89.161 09/29 20:53
67Faustin8210: 冒煙的橋可以撐10年不倒? 42.74.96.208 09/29 20:54
68Fxkso: 抵制什麼 房東錢多到忘記那邊有一間空屋 180.217.34.240 09/29 20:55
69Fxkso: 不過那邊現在很偏僻 也沒觀光客 重點還是沒 180.217.34.240 09/29 20:55
70Fxkso: 人。以前很常去吃QQ 180.217.34.240 09/29 20:55
71Fkeydata: 10年租約,剛好捷運施工 27.242.103.202 09/29 20:56
72FdahIia: 房東發柴啊223.139.106.221 09/29 20:56
73FIpadhotwater: 房東沒差 總有一天有人會來租 49.159.182.191 09/29 20:59
74Fkeith780902: 破壞行情 沒80萬還租118.167.111.192 09/29 21:01
75Ffoxvera: 冒煙的房東超靠北,笑死我了xdddddd218.173.227.196 09/29 21:01
76Fhantulee: https://i.imgur.com/dlVKFXj.jpg 27.247.10.239 09/29 21:03
77FMei5566: 不是要抵制房東嗎? 111.82.235.207 09/29 21:03
78Fhlb5828: 冒煙的橋因為疫情賣便當,賣一個逆風高 101.9.117.139 09/29 21:04
79Fhlb5828: 飛欸 101.9.117.139 09/29 21:04
80Fhhtj: 房東肖貪,救不起來了這店面 223.140.19.196 09/29 21:05
81Fgk1329: 殺雞取卵 笑死 1.200.245.194 09/29 21:05
82Fgk1329: 八成沒多久9倒惹 可憐R 1.200.245.194 09/29 21:06
83Fcosmite: 台灣的房東殺雞取卵220.134.215.159 09/29 21:06
84FGABA: 抽煙喬以前好ㄘ現在不知道114.136.242.140 09/29 21:08
85Fmaniac854539: 聽過房租三萬漲成三十萬的 也是沒人 49.217.198.150 09/29 21:13
86Fmaniac854539: 租後來變夾娃娃機店 49.217.198.150 09/29 21:13
87FDarenR: 垃圾房東 39.14.17.241 09/29 21:15
88FLaotoe: 附近有醫院宿舍和正修阿,不過要吃東西寧 49.216.31.89 09/29 21:17
89FLaotoe: 願跑遠一點到文山特區 49.216.31.89 09/29 21:18
90Fjoe33144: 可悲 寧願放著好幾年浪費資源 61.230.47.60 09/29 21:19
91FLaotoe: 不痛不癢,跟租出去賺點零用錢又不衝突 49.216.31.89 09/29 21:19
92Fedwardtp: 把一個很穩定的房客趕走,高手操作 223.137.116.56 09/29 21:20
93Ftist: 房東:我又不缺錢114.136.118.194 09/29 21:23
94Fzzz71084482: 房東有錢,你們這些人瞎操心什麼 125.229.9.72 09/29 21:33
95Fmopigou: 會不會真的冒煙? 42.74.49.73 09/29 21:33
96Fvalorh54321: 有錢幹嘛不繼續租40 反正空著也沒差 49.216.236.101 09/29 21:36
97Fvalorh54321: 還降下來 被看破手腳 49.216.236.101 09/29 21:36
98FTigraBoy: 40沒人租就再漲阿 218.164.11.229 09/29 21:43
99Fayukiu: 冒煙的喬以前蠻好吃的 但不便宜 101.12.24.161 09/29 21:45
100Fflyslam: 小時候的回憶啊! 123.194.188.1 09/29 21:50
101Falotofjeff: 房東根本沒貢獻,真爽114.137.237.115 09/29 21:54
102Fangels999: 無恥房東租不出去不會加倍喔幹嘛降價 39.9.207.156 09/29 22:01
103FphoenixQ: 房東生產力0 真的很爽 223.140.33.27 09/29 22:13
104Fs887172003: 笑死 223.138.237.26 09/29 22:26
105FBMHSEA: 房東多賺點,老了醫藥費才夠 223.139.185.78 09/29 22:32
106Ficantsay: 爽賺7000多萬還不滿意 123.195.87.173 09/29 22:44
107Ffcz973: 經濟火車頭又一次帶動台灣經濟成長 101.10.1.90 09/29 22:56
108Fshoederl: 這就是我不生小孩的原因,愛孩子就該讓 116.59.48.95 09/29 23:04
109Fshoederl: 生命出生在這種家庭 116.59.48.95 09/29 23:04
110FGGINDOWBOW: 蔡英文就是這些貪婪房蟲的最大靠山 223.138.13.26 09/29 23:08
111Fdivinespirit: https://i.imgur.com/dQ07Ao6.jpg 210.64.134.149 09/29 23:22
112Fdivinespirit: https://i.imgur.com/n9AyBnP.png 210.64.134.149 09/29 23:22
113Fdivinespirit: https://i.imgur.com/ObkJ5Ja.jpg 210.64.134.149 09/29 23:22
114Fmoto000: 房蟲有繳稅嗎 42.72.131.51 09/29 23:31
115Fexpertsaid: 徐國勇:經濟火車頭!讚!223.137.192.234 09/29 23:32
116Foyaji5566: 呵 等你裝潢好就會漲租了223.137.166.209 09/29 23:35
117Fxaxa0101: 房東之恥 27.51.17.64 09/29 23:42
118FWWIII: 蛤 房東之恥 才撐四年而已 111.241.107.64 09/29 23:47
119FUbaldJimenez: 那個澄清湖路口的點平常根本沒人會 42.79.56.79 09/29 23:51
120Fvincentsoon: 盤子喬 114.36.229.21 09/29 23:55
121Fissuemylove: 貪 1.200.69.136 09/30 00:00
122Fas1100: 40萬租不出去應該加價租啊?10年前40萬 現223.141.164.252 09/30 00:14
123Fas1100: 在應該要80萬才能租吧 怎麼可以這樣打壞經223.141.164.252 09/30 00:14
124Fas1100: 濟火車頭?想當中共同路人嗎?223.141.164.252 09/30 00:14
125Fher7913: 笑死 再漲啊 101.8.10.156 09/30 00:41
126Fmamamiya00: 黃金店面月租沒一百萬我才不租 180.217.143.15 09/30 00:46
127Fhaverjohn: 共盤子當然能租 49.216.82.188 09/30 00:46
128Fsnac: 噁心房東 223.137.120.50 09/30 01:05
129Fxo1100: 鳥松澄清湖那邊塔位還不少 晚上蠻多人的 223.136.2.245 09/30 01:33
130Fxixixxiixxii: 25萬賺24年早就財富自由了吧 39.9.47.48 09/30 01:39
131FHousenation: 吸血蟑螂 111.71.212.204 09/30 01:46
132Fwaterydan: 這些不事生產又吸血的.... 1.164.102.88 09/30 01:50
133Fmiffei: 噁心漲租 現在去接的也是… 101.12.43.245 09/30 01:51
134Fmiffei: 浪費了麥當勞當初的抵制 101.12.43.245 09/30 01:51
135Fiamtc769: https://i.imgur.com/rhDGO6W.jpg 1.160.14.33 09/30 01:57
136Fcoolptt: 吸血阿114.137.193.206 09/30 02:12
137Ficexyz: 繳得起跟想不想租是兩回事 111.82.29.226 09/30 02:29
138Fnmchen: 這個點開什麼倒什麼 保重111.254.242.114 09/30 03:55
139Fgaryasdf: 誰知道租了進去會不會又被漲?118.165.131.111 09/30 05:08
140Fkohanchen: 麥當勞惡意不租 123.194.194.97 09/30 05:34
141Fcblade: 房東真爽 1.200.117.78 09/30 05:47
142Flaechan: 呵...接盤俠... 111.252.39.100 09/30 06:26
143Flaechan: 獲利一天要兩萬才僅能打平開支吧? 111.252.39.100 09/30 06:28
144Flaechan: 一半是店租另一半是成本 111.252.39.100 09/30 06:29
145Fsallyhelp: 冒煙的喬狗幹難吃…..101.136.231.180 09/30 08:01
146FTauriCrab: 這個點對現代餐廳又小又難停車 1.164.114.99 09/30 08:21
147FTauriCrab: 又只有過路客,真的只有速食業能用 1.164.114.99 09/30 08:22
148Fmio8390: 吸血房東活該 112.78.78.36 09/30 08:24
149Fphilip81501: 租得起也不想讓貪婪房東得逞啊223.136.152.122 09/30 09:20
150Fdiablohinet: 殺ㄐ取卵 結果ㄐ真的被殺死ㄌ 114.32.59.77 09/30 09:22
151FFreeven: 商圈衰退確定 180.217.36.10 09/30 10:41
152Fbluemmb: 租不出去不會加價租嗎? 220.128.110.82 09/30 10:51
153Fgtsandevo: 抽菸的喬十年前算熱門 現在乏人問津吧 112.78.81.172 09/30 12:06
154Fshadowstrike: 收租仔:真的撐不下去了 101.12.114.10 09/30 15:59
155Fdenal: 一次簽太久風險很大;短期租金風險更大223.141.160.220 09/30 16:47

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