Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲!全台挑戰房市

看板 gossiping
作者 zalora
時間 2022年01月15日
留言 34則留言,15人參與討論
推噓 6  ( 8推 2噓 24→ )

※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言:, : 空屋率高的地區,理應房價會跌,難道是八卦板鄉民在騙我? : : 人口變少房價會跌,青壯年人口變少房價更應該跌, : 空屋率高的地區房價更應該是跌到谷底, : 怎麼最近十年的統計完全跟鄉民的論點相反, : : 這到底要怎麼解釋呢? 就有錢人繼承房子後寧可把房子放著發霉 也不願意把房子丟出來賣 這才是房價居高不下的主因 很多人不知道去年光是被繼承房子就有六萬棟 https://i.imgur.com/txTrTH9.jpg
如果都拿出來賣早就可以滿足市場需求 那繼承人不賣的原因是什麼 因為現在的房屋稅跟地價稅真的太便宜 有錢人根本不用花什麼持有稅就能保留房屋 就算沒租出去也不會怎樣 他們當然就會一直放 想想看一個佔地50坪的幾千萬車墅 結果房屋稅地價稅不用一萬 只因為三四十年折舊的關係可以扣很多錢 如果你家有這種不用繳什麼稅的車墅 當然也不可能拿出來賣 所以看是要調高地價稅或房屋稅 還是用囤房稅來逼他們賣 這樣才有可能讓空屋重回買賣市場 不然這些有錢人就會一直囤一直囤 囤到世界末日還是不會拿出來賣 這就是為什麼台灣空屋率世界最高 為什麼上百萬房子沒人住的原因 真的就是持有稅率太便宜了 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.103.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642183854.A.3FA.html ※ 編輯: zalora (42.77.103.214 臺灣), 01/15/2022 02:14:10
1Farbteiff: 之前有個市長調漲結果第二屆就沒上 111.81.118.218 01/15 02:15
2Farbteiff: 有這個例子後可能有難度 111.81.118.218 01/15 02:16
3FcallTM: 話說這6萬棟有繳遺產稅嗎? 有繳就沒問題 23.240.198.57 01/15 02:16
4FcallTM: 啊 23.240.198.57 01/15 02:16
5Farbteiff: 雖然,他的其他問題也很多 111.81.118.218 01/15 02:16
6Farbteiff: 但是現在政治人物被房地商一直拿這例子 111.81.118.218 01/15 02:17
7Farbteiff: 恐嚇 111.81.118.218 01/15 02:17
8Farbteiff: 偏偏房地商又常是雙邊押寶選舉經費的大 111.81.118.218 01/15 02:18
9Farbteiff: 戶...唉唉 111.81.118.218 01/15 02:18
10Favgirl: 幹嘛賣,持有稅率這麼低~擺到曾孫都賺! 36.230.81.207 01/15 02:19
11Favgirl: 台灣地就這麼小阿 現在不發展,遲早會發 36.230.81.207 01/15 02:19
12Favgirl: 展 36.230.81.207 01/15 02:20
13FQaaaa: 台灣統計八成人有房 繼承根本家常便飯 192.38.90.165 01/15 02:20
14FQaaaa: 總不能這八成人不能繼承才風向正確吧 192.38.90.165 01/15 02:20
15FcallTM: 要不是這次半導體噴發 台灣會發展才有鬼lo 23.240.198.57 01/15 02:22
16FcallTM: l 23.240.198.57 01/15 02:22
17FcallTM: 全台賭一個產業,沒噴發能發展成什麼? 笑 23.240.198.57 01/15 02:23
18FcallTM: 死 23.240.198.57 01/15 02:23
19Fnoreg0393933: 沒錢的才會叫別人賣吧? 42.72.214.72 01/15 02:34
20Feeewwweeewww: 你可以滾去對岸公產 114.34.12.25 01/15 02:43
21FItsTimeToGo: 丟出來賣的大多是爛房子 101.12.31.53 01/15 02:43
22Ffantasyscure: 加稅 最後都是轉嫁買方 別傻了 114.47.56.11 01/15 02:51
23Fyoyodio: 你這就是自己没房繼承啊 27.52.72.96 01/15 02:55
24Fnalthax: 有很多老房子狀況很差賣不出去 114.39.133.116 01/15 03:21
25FcallTM: 一開始會轉嫁賣方 但到一群人撐不住拋售時 23.240.198.57 01/15 04:24
26FcallTM: 就會崩盤 23.240.198.57 01/15 04:24
27FcallTM: 買方 23.240.198.57 01/15 04:24
28Fmars050615: 上班族要買房,只能靠左岸 111.71.88.232 01/15 05:16
29Ffrankochris: 原po沒說不能繼承吧,是說持有稅太低 112.78.90.48 01/15 06:31
30Fhvhiiavjqmp: 我們在國際上不算是個國家,房價不 1.174.192.25 01/15 07:54
31Fhvhiiavjqmp: 輸一些大國 1.174.192.25 01/15 07:54
32Fzszsdd: 在市區看到透天蓋好賣了10年整排沒人住, 101.9.39.175 01/15 08:01
33Fzszsdd: 有錢人又沒差 101.9.39.175 01/15 08:01
34Fa0000959: 持有稅率太低 有錢人屯房穩賺不賠 1.34.236.2 01/15 08:24

gossiping熱門文章

132 [爆卦] 統神糖尿病確診
265 2022-01-22 00:57
113 [爆卦] 日本大地震
185 2022-01-22 00:12
187 [問卦] 桃園+60,誰該負責?
353 2022-01-21 23:07
85 [問卦] 你當兵學到什麼?
142 2022-01-21 21:39
270 [問卦] 剛剛成功嶺打來問尺寸
424 2022-01-21 20:59
237 [爆卦] 基努李維辱華拉!
371 2022-01-21 20:14