[新聞] 行政院宣示打炒房決心 國發會3日提9大因

備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） CNA 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 余祥、潘姿羽 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 行政院宣示打炒房決心 國發會3日提9大因應對策 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 為宣示政府打擊炒房決心，國發會將在明天行政院會報告「健全房地產市場方案」，提出短 中長期9大因應對策，包括短期針對預售屋與紅單炒作提出可行作為，未來不排除適時採行 選擇性信用管制等。 行政院晚間表示，國際疫情未見好轉，但台灣防疫成功，加上已經卡位產業供應鍊重組的關 鍵位置，無論外商還是台商都看好台灣，持續大幅投資、加碼進駐，讓台灣股市屢創新高點 ，經濟表現不但是四小龍第一，也是世界少見經濟正成長國家。 不過，行政院指出，在經濟表現不錯情況下，資金回台投資帶動國內房地產景氣熱絡，社會 大眾擔心熱錢回台是否也會帶動不正常炒房。 為宣示政府打擊炒房的決心，行政院表示，國發會將在明天行政院會中報告「健全房地產市 場方案」，綜整內政部、央行、金管會、財政部的具體作為，提出短期立即實施可行的作為 ，以及中長期方案。 第一，必須整合不動產金融、政策、市場等面向指標，健全不動產市場診斷體系，才能掌握 市場發展與動向。 第二，強化預售屋稽查，包括成立跨部會預售屋聯合管理小組，以及聯合稽查建管、稅捐等 。 第三，加速實價登錄修法。 第四，加強查核不動產交易所得，建立內政部與財政部通報機制，透過查稅與資金流向，加 強稽查預售屋與紅單交易所得。 第五，防杜個人藉由公司規避不動產稅負。 第六，修正住家房屋現值免徵標準，避免透過分割房屋規避稅負。 第七，適時採行選擇性信用管制。 第八，控管銀行授信風險。 第九，強化不動產業務風險管理與金融檢查。 學者專家指出，今年房市過熱的關鍵在於利率處於歷史低檔，資金又極度充裕，導致錢都湧 向房地產；因此，避免房市資金氾濫是健全房地產市場方案的重點之一，央行與金管會都將 扮演重要角色。 為了打炒房，央行11月兩度找銀行業者「喝咖啡」，央行總裁楊金龍表示，目的是希望銀行 業者顧及企業社會責任、注意資源配置問題，避免助長房價不合理上漲，不要讓資源過度集 中房地產。 同時，金管會日前選出10家公股及民營銀行為對象，鎖定餘屋貸款風控機制、土建融「養地 」，以及投資客與豪宅貸款情形等三大重點進行查核。 至於央行何時可能祭出選擇性信用管制措施，知情官員表示，目前房市還沒有熱到要祭出選 擇性信用管制地步，但將持續緊盯房市，「不排除」此選項。 5.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202012025009.aspx 6.備註: ※ 一個人三天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 可以教一下怎麼正常炒房嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.35.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606920017.A.607.html