[新聞] 炒房再起│2投資客捧千萬金掃空七期小宅

蘋果日報 炒房再起│2投資客捧千萬金掃空七期小宅　買不到的拍桌大罵 搶房狀況重演，是興富發建設位於台中七期的潛銷案「市政一號院」，昨（25日）開放預約 、未公開販售，結果不只上演凌晨排隊拿號碼牌的戲碼，排第一位和第二位的投資客，分別 捧著上千萬元現金，各自掃掉100多戶，464戶新案瞬間完銷清空，讓同樣熬夜排隊拿到3號 號碼牌的團購業者半戶都沒搶到，氣到當場拍桌大罵，不少仲介業者聽聞後都大呼：「太誇 張了！」 這組搶房照片今天在多個買房群組瘋傳，目擊的陳姓網友在臉書《台中自住買賣討論區》社 團中PO文表示，昨跟著朋友去看潛銷中的興富發新案，也抽了號碼牌等預約，結果不只自己 沒買到，還有排隊排了3天的也都沒買到，這是因為排名1號的是案場關係人士，不用排隊就 直接拿到1號，當場直接掃了不少戶，然後也排了3天隊的2號一進去，就直接把一號選剩的 全掃光，「輪到3號，我們就聽到拍桌子的聲音」、「3號一直說排了3天沒睡一戶都沒買到 」，讓這名網友忍不住直呼，這讓真正想買房的人根本都買不到。 業內人士向《蘋果新聞網》透露，想預約該案的民眾，每戶都要準備10萬元的保留金以及身 分證，也會被提醒該案真的很搶手、最好先做好準備；到了昨天早上8點一開放預約後，464 戶就被一名買下160戶的0號內部人員、買下110戶的1號、掃走140戶的2號給全數瓜分，「3 號團購業者要買就沒了，當場破口大罵」。 而記者隨後也在臉書上發現疑似是掃光剩餘戶數的2號民眾，PO出堆成小山高的千元大鈔與 在案場簽約中的照片，開心表示：「號碼牌找人排隊排了三天拿到了2號，準備1550萬現金 幫各位朋友搶了142戶，開心啊！」後續更在房地產團購社團PO文表示，2房142戶都被他們 掃光，若民眾有興趣想買可以加LINE討論，證實是買來要轉手用的而非自住。 據了解，該案基地約1000坪左右，預計興建31層樓高的大樓，產品則規劃當地罕見的24~28 坪兩房與33~40坪的三房，目前對外開價是單坪50萬元，不過房仲業者唐政駿指出，潛銷預 約價推估可能每坪僅40~42萬元，加上該案就位在總價7000~8000萬元的「聯聚保和」、甚至 是1.5億元起的「白朗峰」等動輒4000~5000萬元以上的名貴豪宅產品環繞下，成為市政路上 唯一可以用1000多萬元的超低總價入住七期的案子，自然能夠吸引不少關注，更是投資客不 會放過買來轉紅單的珍稀物件。 敦璟開發不動產經理蔡鴻霖則表示，在當前不斷渲染低利與高貸款成數的環境下，就有不少 首購族買房不是為了自住、而是想拿來投資，導致當前預售屋市場出現較為混亂的搶房、價 格也被炒得越來越高的狀況，「一個健康的市場被弄成這樣，而且有越來越失控的狀況，真 的是我們所不樂見的」。 對此，有不少網友質疑是「自導自演」，而這樣的誇張搶房盛況究竟是真是假，記者實際詢 問興富發關於昨天實際狀況，對方表示詳細狀況要向台中業務同仁確認後才能回覆，暫時無 法做出回應，致電到「市政一號院」案場詢問，現場銷售人員也表示要等經理統一回覆，因 此也仍未得到證實。 不過，在Mobile01討論區上也有網友指出，該案昨天僅是2房被掃光，依然有少數3房物件可 供挑選，加上當前該案僅是收取每戶10萬元的保留金，正式簽約前若想退訂，也可完整拿回 10萬元，業內人士指出：「還沒公開、就潛銷而已，公開後一定一堆退訂的，所以不用太擔 心，想買還是買得到，炒作手法罷了。」（陳昱均／台中報導） https://reurl.cc/KjEl0m 備註: 炒房炒起來 -- 我巢吹了... ╱▇▇╲ ◢南方◣ 小姐 ~ 小姐 ~ 你怎麼了？ │▁▁▁│ ▄◢ ▅ │█▽█│ ◆◣▃ ◤ │╳╳╳│ ╱◣ ◢╲ ◣◣◥|\\ ◣ ╲╳╳╱ │ │ ◣ ◣|\\◤ by francistiger │ │ ◥ ◥◤ ╲ ψ mroscar \ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.27.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603708766.A.BE6.html