Re: [新聞] 近90度陡坡地蓋房！住戶批罔顧安全　北

原文太長恕刪 鍵盤大地工程師又乃惹，什麼90度真的只能給87分 首先我們先查查看這個建案的新聞吧 關鍵字天和公園+建案，看敘述就同一個建案 https://i.imgur.com/ARQV1nu.png 其實從1995年就在吵嘛，吵到這幾年科P上台更大聲 2017年也有新聞，內文寫70度拉 每一年多10度很正常拉^^ https://reurl.cc/Qd8Kbb 有FB社團跟自救會，進去看就有地址拉，天母東路105巷37號~39號這邊區域 https://i.imgur.com/WN1lkdC.png 根據Google定位在這裡 https://i.imgur.com/DBtj5M1.png 那我們看一下街景，哦一堆自救會布條，也有要求政府幫忙補強 https://i.imgur.com/3rW3uFI.png 好啦看這個街景好像很陡哦~那我們看一下是不是山坡地範圍 根據水保局法規吼　https://reurl.cc/7X6z0d 山坡地範圍定義： 一、標高在一百公尺以上者。 二、標高未滿一百公尺，而其平均坡度在百分之五以上者。 啊各縣市政府其實都會大致上基於這個標準來劃設拉 只是邊界各縣市政府會再微調，北市標準是這樣 https://reurl.cc/b51KQy 參見第五條～第七條其實也有其他可劃出不屬於山坡地的原則 那縣市政府一般都是會公告山坡地範圍的，也會提供民眾查詢 (如果地籍是否可開發有爭議，就要去申請判別是否為山坡地) 台北市政府的山坡地管理，是全國唯一有專責機構的縣市，幫忙宣傳一下： [台北市大地工程處 Geotechnical Engineering Office]，簡稱GEO 那GEO的網站上面其實有山坡地範圍查詢 https://www.geomis.gov.taipei/GEOINFO/NormalPage/GeogisPage.aspx 把左邊圖層的山坡地勾選起來就可以看山坡地範圍 然後我們來找找這塊建案 https://i.imgur.com/OdaXhxw.png 登愣！答案出來了，不在山坡地範圍～也就是說確實合法沒有特例 那我們再看一下坡度的問題 這是內政部提供的api，可以查詢坡度分級 這邊採用94-104的20公尺公開地形來查詢結果 最綠色屬於一級坡(5%以下) 淺綠二級坡 淺黃三級坡 黃色四級坡 https://i.imgur.com/VsEf0Hk.png 好啦你看見這塊建案在一～二級坡的區間，最多就是三級坡 你或許會懷疑為什麼>5%還是不屬於山坡地 這是因為山坡地範圍的邊界討論點很多，需要很確定整個山坡地平均都是>5%以上才算 所以通常會劃得比網格分析出來的更退縮一點 而且很多山坡地開發都在這些規範之前就有了，所以很難受到限制 （天母北投這一區就很多是在法源之前就存在的老屋哦） 那麼～這個建案涵蓋了一到三級坡 (30%以下，注意不是度喔，換算tanθ=0.3，θ為17度) 啊我是不知道怎樣得出什麼70度還90度(垂直？) 局部坡度有可能70%(是趴不是度)，因為這個地方周圍的建案都有填方或挖方蓋建物 填一填堆方變成局部高陡坡是有可能的 尤其是旁邊這棟(萬祥樓)看起來就根本建案一樣，基礎是在斜坡上的... https://i.imgur.com/nE53P4J.png 不然跟旁邊建物的基礎差這麼多...是怎樣啊 也就是天母東路的105巷啊 你各位啊，住家坡度也是一樣的好嗎？ 你們怎麼都不怕啦？ 而且你看上面的圖，有過之而無不及啊！！！ https://i.imgur.com/VsEf0Hk.png 往東(右)往北(上)，全部都三級坡起跳了啊！ 你各位還敢住啊！？ 更不要說這一區什麼自救會的社區 還延伸到山坡地範圍內啊！！！看看 https://i.imgur.com/gsMxk86.png 蛤？你們的建商問題最大啦！！！ 再來談談什麼周圍住戶房子龜裂的問題 最靠近這棟是萬祥樓 https://i.imgur.com/QOetMg9.png https://community.yungching.com.tw/Building/11061 這棟41年的老房子唉 你各位啊，知道41年什麼概念？ 921大地震之前的房子，都沒有完善的建築避震規範 也就是說都不是什麼安全的好貨，而且也在山坡地相關規範之前就蓋了 何況還蓋在三級坡的地方，對！就是說你啊萬祥樓！ 我相信周圍開挖也有影響，但龜裂也有可能是因為房子太老啊！ 檢討別人能不能蓋之前，你家房子這麼危險你都安心住了捏？ 啊你能蓋為什麼人家就不能蓋啦！ 要討論坡度問題你家就要應該要先被拆除了啦！ 好了我真的是覺得台北市很多房子都很危險RRR 請大家多多支持近年台北市努力推動的危老重建都更，才能有安全宜居環境啦～ 30年up的老房子社區建議還是都努力配合都更的推動哦！ 今天就講到這邊了～ 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.179.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596602476.A.383.html