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[新聞] 物流需求旺 國壽再砸32億購地

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最新2019-11-19 13:10:00
留言38則留言,26人參與討論
推噓23 ( 23015 )
1.媒體來源: 中時電子報 2.記者署名 魏喬怡 3.完整新聞標題: 物流需求旺 國壽再砸32億購地 看好未來網購倉儲商機,國泰人壽全台收購倉儲用地。國泰金控13日代子公司國泰人壽公 告,將購置桃園市楊梅區二重溪段11筆土地,土地面積達1萬9,399坪、交易金額為32.59 億元,國壽副總林昭廷表示,此次主要是配合永聯物流開發的需求購地,未來建物將達4 萬坪。 目前國壽已在全台投入約135.7億元、購置21.1萬坪倉儲用地,打造物流共和國園區,是 全台最大的物流倉庫包租公,年化收益率4%以上。 看準台灣電商興起、物流倉儲需求逐年增加,國壽從2014年起就在全台大獵地,從瑞芳、 桃園到台中烏日,陸續投入超過百億元資金,開發六座大型物流園區,土地面積共約超過 21萬坪。林昭廷表示,物流業者需求穩定,具有一定收益,目前年投報率都在4%以上。 林昭廷表示,為了打造全台的物流園區,國壽已在桃園購置四筆土地、面積達五萬坪,金 額達70多億元,其次是瑞芳的15萬坪、金額達70億元、台中烏日則是以5.7億元取得1.1萬 坪的地上權。 桃園目前有30個由政府或民間投資的工業區,近五成的台灣500大製造業在桃園市設廠, 包括低溫冷鏈食品、醫藥生技、美妝及健康養生等民生產業都在此設廠。產業群聚完整, 距離內湖科學園區、南港軟體園區與新竹科學園區都是一小時的車程範圍,而楊梅因地理 及地質條件良好,不易有淹水及地震災害,加上交通便利,長期以來即為物流服務產業的 集散地, 就整體不動產投資來看,林昭廷指出,國泰人壽今年以來已斥資53.53億元投資三筆不動 產,包括要用來打造「置地廣場.桃園」的桃園區三民段95地號土地(13.8億元)、自台 北市政府都發局手中標回的民生建國大樓1樓及9樓(7.14億元)、楊梅區二重溪段( 32.59億元),未來只要有好的標的、有實體需求就會再購置,沒有特別訂下具體目標。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.chinatimes.com/newspapers/20191114001116-260202?chdtv 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞,被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.246.208.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1573911203.A.D44.html

38 則留言

gino0717, 1F
炒房就炒房123.194.164.208

robert7066, 2F
店面包一包改娃娃機了QQ61.228.0.72

AustinRivers, 3F
屯起來163.25.119.115

y1896547, 4F
聰明 知道要跟著藍綠一起炒不動產118.167.24.11

skyoneaim, 5F
白痴 買在高點 一定被套49.216.48.125

Su22, 6F
收了保費,炒房地118.161.243.82

Racing5566, 7F
右手賣左手 哪有套的問題111.83.87.198

st9061204, 8F
看到沒有 想賺一波就知道要買哪裡了36.226.34.168

lovetweet, 9F
如果不是農地保護主義 土地也不會炒那49.215.240.25

lovetweet, 10F
麼貴49.215.240.25

gamania5972, 11F
地皮炒起來~~~通通炒起來~~~118.165.8.163

ultraccs, 12F
主因就是沒實價登錄跟課稅175.180.186.18

zainc, 13F
國壽,地買了就沒有要賣,沒有套不套的問題36.226.49.160

y1896547, 14F
國泰人壽在全台灣有超級多不動產的118.167.24.11

HGT7473, 15F
聰明的看的到需求穩穩收,低能的只會罵223.141.167.214

HGT7473, 16F
炒房223.141.167.214

dai26, 17F
國泰經營的電商是什麼?36.236.27.216

dai26, 18F
國泰經營的比新光好太多了,在台中買下文心36.236.27.216

dai26, 19F
路和台灣大道路口,已經在蓋商場,根本超36.236.27.216

dai26, 20F
級發大財36.236.27.216

gn01693664, 21F
炒地皮27.52.193.240

alladult, 22F
能變更地目的都是財團,限制小農=圖利財36.231.172.10

alladult, 23F
36.231.172.10

tim9527, 24F
幹 炒不贏 財團 還一堆人買保險42.76.79.179

jqqstwyx, 25F
國泰就蓋倉庫租給電商啊49.216.102.137

teddy72, 26F
發大財囉36.224.142.141

abyssa1, 27F
共享倉儲共享物流111.241.98.232

protoss666, 28F
國壽根本不用搞電商啊 光租金就爽賺42.72.110.221

shimachokong, 29F
treemall123.194.173.87

hyuchi0202, 30F
台灣的現實就是一堆產業被打趴114.36.14.126

hyuchi0202, 31F
做倉庫出租淨收益都比傳產製造業高114.36.14.126

hyuchi0202, 32F
綠畜智障才在那邊相信經濟20年來最好114.36.14.126

alladult, 33F
經濟這麼差,蓋倉庫是要養蚊子是嗎36.231.172.10

jankowalski, 34F
繳保費給他 拿去炒樓1.171.73.27

a22804649, 35F
保費你可以收回去 自己炒101.8.213.75

a100400058, 36F
炒房100%必賺的話,哪還需要其他投資123.194.61.129

a100400058, 37F
?這是政府政策下導致的結果,也不是只123.194.61.129

a100400058, 38F
有國泰,更多財團屯房屯地阿123.194.61.129

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