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看板Gossiping
作者h2o1125
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Re: [新聞] 黃國昌提累進囤屋稅 持屋大戶最高可課到10%

時間
最新2019-09-16 21:03:00
留言67則留言,38人參與討論
推噓-1 ( 151636 )
這不會過 因為現實因素太複雜了 太多特例了 就跟覺青一樣 沒出過社會整天靠自己幻想 我舉幾個例子: 1、A持有兩間比鄰房子,兩張建物登記,但實際使用為中間牆打通使用,請問要算幾間? 2、B持有一間房子,但登記10個門牌,每一個門牌都有土地持分,請問要算幾間? 3、C持有一間房子,但僅擁有地上權,而無土地權狀,請問C持有幾間? 4、D擁有一個土地,土地上有一未保存登記住宅被第三者占用,請問D算不算持有房屋? 5、E與兄弟3人合建一房屋,請問E與其兄弟3人應計持有幾間房屋? 6、F擁有1間工業鋼構廠房,現居廠房內(但戶口不在廠房 因廠房不能設戶口) ,請問F有幾間? 7、G擁有一棟商業大樓,內有3間商辦與50間套房,但土地全為G持有,建物也只有一個 謄本,請問G有幾間房? 8、H擁有一棟商業大樓,內有3間商辦與50間套房,產權獨立,建物一個謄本,請問H有 幾間房? 隨便想就一堆了 到底要如何認定"屯房" 連擁有幾間房都無法清楚的定義了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.164.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1568609866.A.ED8.html

67 則留言

a000000000, 1F
柯糞吃屎24.130.196.136

yoyodiy, 2F
八卦是年輕人在PTT上噴累進老爸好幾間房114.26.201.46

IHD, 3F
不是幻想 是真的有自助餐平行世界啊 吃到就贏220.136.37.144

yy2rmrn8, 4F
推 覺青會無視49.216.42.87

yoyodiy, 5F
等到自己接收後又是另一副嘴臉114.26.201.46

cailoveyou, 6F
這只是討論如何定義,不是無法定義39.8.35.9

deann, 7F
你沒拿過房屋所有權狀?61.220.51.98
你就回答給我看看要怎麼課啊

wawaking1, 8F
要定義很難膩,針對有登記建物就夠了1.168.60.247
我上面不是列給你看了 看不懂中文嗎? 單一建物登記 卻分割給多人使用 請問如何計算? 如果只單純買賣使用權 又如何計算?(政府蓋的,50年使用權的公寓)

doggy1985, 9F
其實還可以設立公司 以法人持有101.13.129.49
對啊 房屋用途 住 倉 工 真的就跟現狀相同嗎? 內湖一堆工業用 還不是拿來當住宅 請問這要如何計算? 如果擁有1間房 1間倉庫 1間工廠 這樣是不是要算自有"住宅"3間?

neverfly, 10F
B聽起來好熟悉42.72.153.247

SansSouci, 11F
請查閱個人名下的建物所有權狀、權利範42.77.154.193

Serisu, 12F
現在房屋稅怎麼繳就怎麼繳1.34.196.53

SansSouci, 13F
42.77.154.193

sagarain, 14F
從嚴認定114.36.114.5

facefear, 15F
Re: [新聞] 黃國昌提累進囤屋稅 持屋大戶最高可課到10%

cavabien, 16F
1.兩間, 2.十間, 3. 一間地上建物, 4.49.217.3.161

cavabien, 17F
無,持有土地 ,5. 一間,各持有1/4, 6.違49.217.3.161

cavabien, 18F
法使用, 7.違法使用, 8.違法使用49.217.3.161
現況就是違法使用很多 地目 使用執照不符的狀況非常多 你第2點用10間下去課稅 那可能10間只是每間3坪的小套房 結果買個10間小套房的房屋比買帝寶課的屯房稅還重? 最後可能會衍生一種生意 有公司專門創社團法人來租房屋幫大家節稅
※ 編輯: h2o1125 (220.143.164.65 臺灣), 09/16/2019 13:11:46

pchunters123, 19F
其實法人持有不一定划算39.8.126.169

cavabien, 20F
囤房稅本意應是提高非自住成本,買十間49.217.3.161

cavabien, 21F
小套房都自住? 不划算就別這樣做49.217.3.161

MADAOTW, 22F
算出租啊!你還是要課房租所得稅,但是211.75.180.177

MADAOTW, 23F
算很低了,跟累積稅率比起來211.75.180.177

shokuo, 24F
個案慢慢處理,先過再說59.124.169.117

cores, 25F
這種小問題可解決,財產稅累進制才是大方向114.39.226.169

oxoxx, 26F
怎麼做都有漏洞啦,只要合理可以先推114.137.108.104

SansSouci, 27F
拿個案打通案 立院過大方向原則性的法42.77.154.193

SansSouci, 28F
42.77.154.193

SansSouci, 29F
主管機關一定會被授權施行細則補充42.77.154.193

pda2001, 30F
這種問題委員會排審法案就能處理27.52.190.12

oxoxx, 31F
現在還不是一堆在逃漏稅114.137.108.104

pda2001, 32F
這種細節就是審法案全處理的 如果連排案27.52.190.12

pda2001, 33F
都不先做 被批剛好27.52.190.12

pda2001, 34F
全→去27.52.190.12

deann, 35F
A2間 B10間 C1間 D0間 E1間 有啥難61.220.51.98

sobiNOva, 36F
依面積累進課稅就好了118.165.128.239

deann, 37F
G的情況建物不可能只有一個謄本啦61.220.51.98
出社會了嗎 本魯朋友有2棟 一間1-2樓當店面 3-6樓當套房 共有50間 地坪50多坪 只有一個建物登記 另一間同條馬路對面 1-2當自家店面 3樓倉庫 4-7樓 三兄弟一人一層 父母住頂樓 也是只有一個謄本 結果你說不可能的根據是哪來的 自己幻想來的? 再舉一個例子 另一個朋友建物登記只有3層 但自己增建到6層 共10間套房 一樓當店面 一個建物登記而已 多出來看看社會好嗎 或問一下代書 看是不是我講的這種案例很多 通常會有多個謄本 都要在蓋的時候就有打算要分售才會把產權清楚的切割

Hard1980, 38F
依面積累進課稅就好了1.160.114.115
這也是一個方法

deann, 39F
你真的沒看過房屋所有權狀喔61.220.51.98

vic6655443, 65F
間硬隔成十間出租 有人叫你這樣幹?111.83.162.138

vic6655443, 66F
可以回歸一間來出租啊,而且法案本111.83.162.138

vic6655443, 67F
來就是鼓勵房子自住而非出租使用111.83.162.138

vic6655443, 68F
為了營利隔多房,就當作你10間以上的111.83.162.138

vic6655443, 69F
稅率來課了啊,稅率比營業稅還便宜還111.83.162.138

vic6655443, 70F
計較?111.83.162.138