[亂入] 嘉義市違建興建手冊

最近跟嘉義市查緝沒有建築執照就二次施工的政府單位交手，得到一份可以無壓力的把違 建蓋完，然後等著排拆的新法，相信在這高房價的時代，大家都想要利用空間，盡量蓋好 、蓋滿，讓居住空間變大一點，所以這就來分享希望、分享愛（？）。 這裡所講的違建絕對不是指採光罩、鐵皮屋那種一兩天可以蓋好的小兒科建物，而是先打 非結構牆、然後做出進出的門，接著在外面綁鋼筋、灌水泥，直接從平地拔出一棟建物來 ，這種違建才能增加建築物的總價值，內部完全就是個魔術大空間啊～～（讚嘆不已） 首先看看這些精美完善，但是「僅供參考」的建築法規範： 建築法 第25條 第1項： 建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自 建造或使用或拆除。 第2項： 直轄市、縣（市）（局）主管建築機關為處理擅自建造或使用或拆除之建築物，得派員攜 帶證明文件，進入公私有土地或建築物內勘查。 第86條第1款： 違反第二十五條之規定者，依左列規定，分別處罰： 一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得 強制拆除其建築物。 第93條： 依本法規定勒令停工之建築物，非經許可不得擅自復工；未經許可擅自復工經制止不從者 ，除強制拆除其建築物或勒令恢復原狀外，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元 以下罰金。 ------- 檢舉之後有打電話問嘉義市政府承辦人，他說不會進入民宅，不然會有侵入民宅的問題， 所以只能在公有或私有的空曠土地上拍照取證。連嘗試進入勘查都不願意做，只想在外面 散步拍照。 由此可知違建興建重點一：「違建要蓋在立足公有或私有空曠土地仍看不到的地方。」 換言之，只要是兩排屋子中間的法定空地，就是非常合適的地方，因為外面都看不到喔 ^.<* 當然有人會問，那檢舉人自己拍的照片可以用吧？ 承辦人表示：「我們有一定的行政調查程序，你要尊重。」 只要沒辦法在外面拍到跟你的檢舉照片相符的狀況，你拍的照片就當作無法被覈實，即使 你拍一百張高清、無碼而清楚的檢舉照片都沒有用喔^.<* 當然如果你好心跟他說，我開放我家空間讓你進來拍照，你就可以取證、覈實。 承辦人表示：「我不會進入民宅，這個我不做。」 然後再繼續跟我說「我不是司法機關」、「我不會用強制力」、「我們也沒有空拍機」等 ，即使市政府其他單位有空拍機也不會去借用，因為那是其他單位的財產喔。 最讓人傻眼的是，承辦人接著還說「不然你等到他蓋到可以從外觀看到時，我們就可以處 理了。」 這回答是不是超棒DER？（來、大家起立鼓掌拍手） 由此可知違建興建重點二：只要違建不蓋到冒出頭，就不會被查到是違建！ 根據以上對話，總結幾個安全興建違建要點給大家： 一、地點要對，絕對要夾在建築物裡面、不要被看到！ 二、形式要對，絕對不能蓋到太高而從外面被比對出來！ 各位鄉民學會了嗎？ 以下附上一些照片讓大家能興建違建一次就上手，完全不用怕市政府來稽核，大家都可以 住在又大又舒適的房子，不夠大就自己想辦法變大。 https://i.imgur.com/16j68CE.jpeg https://i.imgur.com/CHoa2kn.jpeg https://i.imgur.com/jgZO4sY.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.210.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1716609178.A.3D1.html