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看板ChangHua
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Re: [心情] 員林房價(新建案)

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最新2019-11-15 10:14:00
留言41則留言,24人參與討論
推噓15 ( 16124 )
※ 引述《wave33 ()》之銘言: : 最近在員林看房子,鎖定新成屋大樓3房(不找透天) : 真的貴到離譜 : 本來住台中,各種因素我們已經決定搬回員林定居 : 目前就是婆家娘家住來住去 : 雖然鄉下地方透天厝什麼沒有房間最多 : 但還是很想要有自己的家啊~ : 兩個小孩,也快上國小了,想給他自己的空間寫功課什麼的 : 昨天看四x灣,太誇張,低樓層3房開價850以上不含車位(41坪,室內27) : 七碩的三個建案都看過了 : 總價勉強買得起的大概只有二期,可是真的小 : 昌x建設聽說評價不太好,鴻系列都跳過 : 寓見x園聽說都投資客租戶多比較複雜 : 桓x邸開22/坪 : 因為地緣關係我們主要看員林西北塊 : 還真沒幾間買得起的... : 員林舊大樓又超舊都20年以上,等繳完30年房貸屋齡都超過50了 : 有最近在看房的版友可以交流一下意見嗎~ : (租房已經不在考慮範圍...) 最近看房,永靖750~850,埔心850~950,北斗720~850建坪大都在40~50上下,新舊都有, 大概有3個月的時間跑了這幾個地方,看過的房子大概15間左右,都是看透天的房子, 說實在的,我其實很懷疑這裡的薪資條件可以撐起這樣的房價, 但是實價登錄卻每年50~100的價格上漲,可能是我見識淺薄, 有高人可以幫忙突破盲點??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.200.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1573391366.A.E22.html

41 則留言

tyndall, 1F
無能政府讓炒房投資客賺飽阿

may120, 2F
幾年前有新聞,員林是全台破億富翁密度最高的鄉鎮

lrh18, 3F
這些房子本來就不是一般敘薪的人在買的阿

lrh18, 4F
員林的銀行少說有700位破億大戶 但未必都住員林

kevin28, 5F
跟股票一樣 左手進右手出 逐一墊高

qmaper, 6F
有錢人很有錢 互相拉抬 房價漲身價也漲

cgwishyou, 7F
一般領死薪水的如果覺得自己沒能力為什麼要看這種房子

cgwishyou, 8F
?幾十年屋齡兩三百的難道沒有嗎?而且背七八百真的還

cgwishyou, 9F
好而已...

a810086, 10F
別再覺得員林很有錢了,台北那個有錢才真的是有錢

hk5566, 11F
去看彰化最新的大樓同成薈開的單價和總價 保證當場射粗乃

ErnestKou, 12F
中古屋看新案越來越高也跟著越開越高

cityman9999, 13F
買不起就不要買

cloudeda, 14F
埔心也是有20年以內,適合小家庭住,500左右的房子好嗎

cloudeda, 15F
?(我6年前才買372)

gvmlve, 16F
我也覺得 這種相對是鄉下的地方,價格竟然這麼高,可是看

gvmlve, 17F
員林184一間一間透天一直蓋

linbacon, 18F
最近看秀水房也是很懷疑這種到底誰在買,靠近國中的幾乎

linbacon, 19F
都1300起跳了,很偏僻的才有機會在700……

cona1515, 20F
秀水就真的不知道在貴什麼?比鄉下還鄉下

gayi6, 21F
埔鹽也有賣到上千的,比秀水還誇張……人家秀水至少還有全

gayi6, 22F
聯寶雅等賣場…埔鹽只有順澤宮………

OrzOGC, 23F
這種南部鄉下還破千,不如去買台中

qmaper, 24F
員林有錢人多不是覺得阿 是事實

hubert0719, 25F
存到頭期 然後背三十年 唉

wintxa, 26F
主要是現在建築太貴了 一坪報8萬左右欸

wintxa, 27F
15年前加建40坪 是120-150萬左右

wintxa, 28F
今年是報價40坪320萬欸

wintxa, 29F
那你覺得你看的房子貴嗎 依照建坪跟取得土地成本

squre, 30F
同成薈到底開多少?看廣告只有14戶而已...

cursedsoul, 31F
員林街頭天天都可以看到各種超跑耶

popxpopxpop, 32F
人工貴、砂石漲跟建築法規等實際因素外,持有成本跟

popxpopxpop, 33F
土地供需也是一大因素,建地就這麼少,以前可以亂搞

popxpopxpop, 34F
,現在建地跟寶一樣,但很多前輩都在叫人晚點買,因

popxpopxpop, 35F
為用以前經驗來看現在真的太誇張,不知要到多久

andrewkuo, 36F
反正台灣遲早會步上日本房價的後塵,當初日本房價高時

andrewkuo, 37F
,有誰看衰?但是後來的泡沫卻讓韓國趁機崛起,為啥?

andrewkuo, 38F
大量的錢投在房地產,那些研發人員根本沒資金支援,就

andrewkuo, 39F
跑去韓國廠商那裡上班,台灣現在不就這樣的寫照嗎?

SEELA, 40F
稍微有點錢的爸媽很多,所以不用當心沒人買

pearlQQ, 41F
人口都少了,房價狂飆,薪水也沒漲,真的買不起