[請益] 28歲女 理財規劃

28歲，文組科技業，台北人/台北工作 目前自己買房住外面，沒有給孝親費 交通工具機車2台（一台兜風用檔車、一台代步塑膠車） 汽車本來開家裡舊車，但因為新家找不到租車停車位，故停回舊家，之後考慮牽回 【主要收入】 主業：近期剛換工作，月薪實領應該65K，包含分紅年薪應該100萬 副業：固定月領至少50K-80K 【花費開銷】 1.食：15000 2.交通：1000 3.娛樂+消費+旅遊：7000 4.住： 房貸寬限期3年10000/月，之後20000/月 水電瓦斯1000/月 5.投資： 定期定額：10000/月 不定期不定額：每月剩餘資金20000-50000 進入股市挑菜 6.保險： 3000/月（醫療險、意外險、壽險、車險等） 【資產】 （以下都以台幣計算） 現金活存（合計55萬） 台幣：約20萬 美金：約30萬 日幣：約5.5萬 台股（合計140萬） 0050：約60萬 兆豐金：約20萬 其他科技股：60萬 美股（合計40萬） 多數放VTI、VOO、TSLA（賠爛） AAPL/NVDA等科技股 【負債】 房貸：600萬 ｜請益｜ 因本人追求滋潤的生活品質（？），想讓薪資收入投資利用最大化 頭期噴了快200萬，現在覺得自己很窮很焦慮 覺得之前的投資方式好像都在瞎忙，想問有沒有更好的資產配置方式？ 目標是30歲以前賣掉現居，換總價1250萬-1500萬的新北新房（大概再存200萬） 同時又可以兼顧生活品質，不要被房貸壓得太苦 1.美金活存30萬目前可以如何運用，不然只是擺著 2.之後的資金該投入台股還是美股 3.是否該增貸轉作投資 4.未來6年內換房應該要將現有房屋出租（行情應該一個月至少20000月）但是扛著兩間房貸 還是直接出售以小換大 謝謝各位解惑～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 187.190.171.182 (墨西哥) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1693532100.A.0DD.html