Re: [討論] 該不該買車....

要看啦 如果是你自己一個人 真的都不用買房 反正死了也沒差 如果你是有家庭的人 有小孩就一定要買房 為了給小孩有保障 不用擔心沒房子住 留房給小孩 這樣財富才能真正的建立 他以後還可以再給孫子 一代傳一代 有小孩卻不買房真的是自私 因為你讓你自己的小孩淪落到跟你一樣沒房住 財富也不會累積 階級複製 像我就很感謝我爸媽在年輕的時候有買房子 而且也不是買一間而已 他們為我著想 幫我多買一間房 也幫我姊姊買了一間 雖然坪數都不大 30坪而已 但至少都有遮風避雨的地方 而且都在台北 工作機會多 我們不用為了租房子苦惱 他們會有這樣的觀念也源自於爺爺那代 買了很多房 所以這就是傳承 未來我有小孩 他也不用擔心沒房 奉勸各位如果未來要在某個城市生根的時候 那個根就是要買房 車子真的不是重點 太早買車只是想炫你過三十歲一定會後悔 我自己也是結婚之後才買車的 是有需要 你自己要考慮清楚 你想要留給小孩甚麼 留給太太甚麼? 是房子呢 還是一台負資產 如果你單身那就隨便你了 我現在就有和人一起集資投資房產 租人 每年大概3%的報酬 也比銀行高 房價也從54->62 每個月就有被動收入 還有和朋友在新竹合開飲料店做副業 賺竹科的人錢 (他們真的超愛訂飲料) 我本業一個月5.5萬 我太太老師 一個月也5萬多 加上被動收入(飲料店 租房) 每個月可以15萬 加上又不用付房租給孝親費也沒貸款 都還沒算年終 生活是很舒適的 每年都可以用房租賺來的錢 出國兩次 總之就算你不買房 你也要把那些錢拿去投資當被動收入 不然只領死薪水 真的很慘 你一輩子能賺多少都能算出來 還有挑老婆也很重要 一定要看對方家長人品 有無負債 不良嗜好(賭 酒) 好的親家會幫助你 像我岳父是醫生 我當初投飲料店的錢就是他幫忙的 現在也還清了 這是我的經驗談啦 ----- Sent from JPTT on my iPhone ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : ※ 引述《a715000 (賊哥)》之銘言： : : 手機排版見諒～ : : 魯宅28歲，沒房沒汽車只有一台機車，年收50左右而已，存款150萬左右，家住比較偏遠 : : ，離市區約25分路程，上下班暫時沒有一定要開車的必要，家裡（租房）只有我跟我媽， : ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 這是超級重點 : 如果上一代沒房 : 你這代絕對要買房 : 不然就是永遠貧窮世襲 無法翻身 : 1.你說你在租房 : 你可以去查你租的房子或社區 目前市價行情約多少 : 在對比你每個月繳的租金 : 台北新北以外 通常租金投報率在4-6% : 但目前房貸利率只有2%以下 : 你如果認真試算 假設把你租的這間買下來 : 貸款八成 用三十年貸款 : 你會發現每個月要繳的房貸 和你現在繳的房租 : 其實根本差不了多少 : 但買房自住最大的好處是 : 除了當你老了 有自己的地方住 : 如果你打算終身不婚不生 : 那你這間繳清貸款的房子 : 還可以逆向抵押給銀行 以房養老 : 也就是前三十年 你每個月繳房代給銀行 : 後二十年 銀行每個月付錢給你 因為你抵押給銀行 : 這樣50年的規畫 你也已經78歲 : 高於台灣男性平均壽命 : 其實已經差不多了足夠了 : 2.買房另一個重大意義在擺脫貧窮世襲 : 你這代買房 繳清貸款 : 你的小孩以後繼承你的房子 : 他就不需要買房 : 不用繳房租也不用繳房貸 : 可以真正存錢賺錢 : 你如果這輩子都在租房 存不了錢 : 你的小孩以後也會終身租房 存不了錢 : 這就是貧窮世襲 惡性循環 : 階級差異就是這樣來的 : 所以我勸你還是快點買來自住卡實在... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.43.213 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1558784894.A.648.html