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[問題] 債務協商買房子

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最新2021-10-09 15:24:00
留言53則留言,36人參與討論
推噓9 ( 14534 )
各位先進晚安,我是仲介, 最近有一位買方, 他看中一間房子想買,但是他目前還在協商還款中, 我跟他的協商銀行了解過, 要是他可以清償債務,說不定會有銀行願意貸款, 但是我跟代書今天問了七間銀行, 聽到協商兩個字就拒絕了,連標的物價值都不想知道 請問有清償後馬上申辦房貸的成功案例或分行嗎? 請大家幫忙,感謝萬分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.168.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Bank_Service/M.1626097671.A.FF7.html

53 則留言

handsome16, 1F
還沒清還債務也敢買房?

chrisstar, 2F
很難吧,銀行嚇都嚇死了,就算有,放貸成數也會很低
※ 編輯: bocheok (118.171.168.84 臺灣), 07/12/2021 22:09:58

edison901, 3F
可以阿!等債務還完貸款繳完再給仲介費如何?

bocheok, 4F
所以清償後沒辦法馬上辦房貸嗎?

alex1973, 5F
買房的不急, 仲介比較急 !?

bocheok, 6F
買方請我幫他問的,我不希望收了斡旋結果沒辦法貸款,這

bocheok, 7F
樣會害他被沒收頭期

ilovejesus, 8F
清償後還有揭露年限的,期間風險係數都一定爆

lingerptt, 9F
“要是他”,你得用第三者腳色思考

ilovejesus, 10F

aacj2642, 11F
居然收斡旋了……

nwii, 12F
債務還清 還是有揭露期 不可能馬上貸款

z820410, 13F
很難吧

dip987, 14F
你貸款借錢給他他再還你

kevenshih, 15F
貸不了

Or3, 16F
銀行不會貸啦

Or3, 17F
你先爬文協商

bryanwang, 18F
清償完註記一年。

jeff40108, 19F
他都不急著還錢你還想幫他貸?

jeff40108, 20F
那你就直接買給他住如何

jim85459, 21F
沒救了,就算成數一成也沒有銀行想貸

tkhunter, 22F
別想了,肯定貸不了

blackfire, 23F
清償完註記揭露結束後銀行都不一定肯貸,基本上一定年

blackfire, 24F
紀後信用紀錄空白財力不是大好就是大壞

blackfire, 25F
找小銀行或農會信合社機會可能有但很低,或者找非銀行

blackfire, 26F
體系的,不過利率可能都很高就是了

VSshow, 27F
你自己操作失誤最好處理妥當,不然你就想辦法貸到,如果把

VSshow, 28F
人家錢吃掉,只能說你自找麻煩~不可能不了了之,沒騙你…

VSshow, 29F
…別因為一時的失誤讓自己惹禍上身,除非你吃飽太閒~

IanLi, 30F
債信有問題的,還想貸款? 這與標的價值較無關係,而是還款

IanLi, 31F
能力不足。

aq2272353712, 32F
怎麼可能

iele, 33F
loan板很多家貸款業務在那,你去問問,那邊的業務應該很清楚

ivwin, 34F
清償完註記一年。有正常薪資收入,貸的下來,債協中應該難

wtfconk, 35F
想也知道這是高風險

MrClock, 36F
債協還在揭露正在還款中不可能,竟然還想買房太扯!你為

MrClock, 37F
了自己業績嗎

camadoo, 38F
銀行最怕就是信用不好的人,這佣金難賺到了

chongeiger, 39F
「我跟他的協商銀行了解過,

chongeiger, 40F
要是他可以清償債務,“說不定”會有銀行願意貸款」這

chongeiger, 41F
個說不定有包含協商銀行自己嗎?如果沒有憑什麼說別家

chongeiger, 42F
會接他們不要的鍋

hlfy3169, 43F
既然都有錢能清償卻要拖到現在

hlfy3169, 44F
你覺得銀行對他還款有多少信心

guanrulee, 45F
就問他協商銀行不就好了 最有可能願意的不就是那間銀行

darkkai, 46F
「要是」他可以清償債務,你有這麼缺業績膩

a910n242, 47F
這種買方真的是浪費房仲的時間,以前也碰過一個,二丶三

a910n242, 48F
個月的休假都在處理她的事,後來換家人名字貸款!

jackgod0324, 49F
他就信用不好啊,誰要貸他

ching7896, 50F
清償完畢就算了 仔細一看是協商而已?!

cutiebaby, 51F
貸不了吧

hotcom, 52F
協商的錢還沒還完 誰敢借啊呆

broodkey, 53F
如果可以清償幹嘛不清償?