Re: [閒聊] 炒地炒房有多好賺？

※ 引述《stefanie (stefanie)》之銘言： : 我來科普一下 : 某個候選人一直說某塊土地是老婆婚前繼承 : （其實繼承而來的不管婚前婚後 都不算在共同財產的一部分） : 然後大家都不清楚的是某XX苑出租不是出租土地 是出租房子 而房子婚後用公司名義蓋的 : （此時除非婚前有協議 所以獲利不能說跟侯沒關係） : 當然這選舉不是打這個 而是打侯的人設 : 某人一直強調土地婚前繼承 就是想模糊焦點 : 問一下天母大地主VVizz就知道 : 一個大房子要拆成快一百個門牌不是那麼好 各位想一下 你們租套房有獨立門牌的有幾個？ : 是合法 這不是一般人做得到的 : 這個建築物比你我房屋稅都便宜 : 如果是VVizz這樣做沒關係 : 但你要選舉還打居住正義？ : 這不會很奇怪嗎？ 外行人科普？是想帶風向才對吧 自己隔套房拿不到獨立門牌是因為跟原始設計不同 所以很難拿到獨立門牌跟獨立水電, 但不是一定不行 只要你原始設計或變更設計之後, 每個單位都有獨立進出口, 就可以去申請分割 https://i.imgur.com/Q0BGsfi.png 我在台北市天水街就看過一間把一層樓合法隔成八間獨立產權套房 還分別拿出來賣的 至於合法隔套, 就簡單很多 但你只要依法提供直下層同意書、申請裝修, 符合消防法規 就能合法隔套 如果不是北北桃的話, 甚至不需要提供直下層同意書 要拿獨立門牌的話 你整棟樓都自己蓋的, 一開始就是設計成全部都套房 那就很容易能拿得到獨立門牌啊 台北信義區這邊一堆套房建案, 每一間都有獨立門牌, 有甚麼問題嗎？ 至於房屋稅是依法定現值課的, 房屋價值低於10萬2000元免課 如果覺得應該合併計算價才合理, 那可以朝此方向修法 我記得侯第一次選新北市長時, 民進黨也提案了, 為什麼修法一直沒通過呢? : 其實土地跟不動產一直都是發財的捷徑 : 台南某家科技業做殼的 : 老闆炒地才是正業 水交社停車那塊地是誰的？ : 看到的長輩也都是主業獲利就買地養地 : 建地農地都有 : 但長輩沒有要選舉啦 : 所以就別批判了 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.82.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1704021076.A.F5C.html