Re: [求助] 不想拜拜的難題

: （單純假設） : 地上建物值500萬、土地值500萬。總共這個土地和建物值1000萬。 : 頭期款100萬 : 這樣房貸有400萬 : *土地和頭期你都沒分（不管頭期怎麼來的都跟你無關） : （再假設） : 你們的婚姻可以走到最後，對方沒有偷賣房子之類的，這樣你們共同繳的房貸是400萬。 : 在對方不流氓算講理的話你也只能分到200萬，我就不懂你怎麼覺得房子一半是你的？而? : 也只是建物而已，土地才是值錢的，但那也不是你的 : （再再假設） : 你們房貸沒繳完就離婚，假設繳了100萬好了，這樣你離婚只會拿到50萬。 : 唯一給你的建議吼 : 從現在開始，你，家用給一半就好，就這樣。最簡單。 補充一下，婚後贈予是婚前財產。 這個有的不是房子，是錢。 如例，繳完後， 如果房子漲到2000萬，原原PO最後也只有200萬； 如果房子不小心沒有了(賣了？火燒掉了？貶值了？)，原原PO還是有200萬。 法律術語叫以婚後財產清償婚前之債。 不過在婚姻關係消滅前（有一方死亡或離婚），這個債沒有辦法請求。 正確的用語是，債務的開始時間是婚姻關係消滅時，產生的「剩餘財產分配請求權」。 屆時，原原PO有的不是房子的所有權，是先生對她的債務。 所以不管在離婚前後，法律上，房子百分之百都是先生的。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 我正百無聊賴，你正美麗。 (妳是朵待沽的玫瑰，而我是怕痛的行者) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.216.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1708551468.A.C8A.html