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Re: [閒聊] 現在蛋白區的房子,也不輸蛋黃區的價格了

最新2024-04-08 21:14:00
留言378則留言,48人參與討論
推噓61 ( 632313 )
※ 引述《pipiboygay (喜歡男人的男生)》之銘言: : 這幾天因為是假期,時間較多,跟朋友去看了一下房子 : 聽朋友說,現在高雄的蛋白區,像大寮、林園之類的,房價也漲了許多 : 像大寮近期,在區公所隔壁那邊空地,現在說是要蓋兩間透天厝,和一間大樓 : 透天厝說說會3千萬以上,大樓的話則是千萬 : 我以前看到那些廣告和價錢都還會想說 : 又不是鬧區蛋黃區,房子那麼小,還賣那麼貴,誰會買 : 現在政府又在打房,很快房價就要掉下來了..... : 但是現在我已經不會再那麼想了 : 因為之前我看過的一堆建案,也都是推出後很快就賣光了 : 照這樣的發展趨勢,我看將來高雄的房價飆到跟台北差不多 : 大概也不用幾年的時間了...... 想太多了~ 楠梓後火車站27年大樓 最近2023年成交11.7萬/坪 我朋友買美術館當初 2015年買25萬/坪,現在9年屋32萬 客戶博愛路上yoo國泰,2015年買23-25萬,現在33萬/坪 女友家西子灣旁40年公寓,2024成交 13萬/p, 她家透天店面幾間都覺得漲 幅還好~~ 台北萬華公寓3-4F都成交50萬起跳 你跟我說追台北市,哈哈哈~~~ 笑死人~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.36.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1712497737.A.9D1.html

378 則留言

ceca, 1F
其實這邊是幫各位上一堂很重要的課.

ceca, 2F
老師,政府,都不會告訴你的課.

ceca, 3F
那就是...房價低的地方,會被歧視,會被瞧不起.

ceca, 4F
房價低的地方,會被當賤民.

ceca, 5F
你們自己感受一下是不是這樣一回事...XD

ceca, 6F
上海人瞧不起南京人,洛杉磯人瞧不起聖地雅歌.

ceca, 7F
全世界都一樣.

NirOE, 8F
被看不起的橋頭勇士 忠誠!

jerry19123, 9F
等待ceca大發一篇文

ceca, 10F
這有啥好發的,蛋白怎麼可能漲成蛋黃價(相對)

ceca, 11F
你大寮成交30,美術館高的都成交7x了,普通的也均50.

sos20000066, 12F
實登很落後... 2020買20/p 旁邊新案40/p...

ceca, 13F
我說最新案.

ceca, 14F
它們本來就有價差...沒變化的區域會一起上去.

ceca, 15F
只是會有時間差,蛋黃先跑,先跑先停,蛋白後跑,後跑

ceca, 16F
婉婷!!

ceca, 17F
到最後例如差價30%好了,過了很久,他們就又回到30%.

ceca, 18F
因為彼此的條件都沒改變.

ceca, 19F
而如果你改變了條件,才會改變它們的相對價格.

ceca, 20F
台積電就是改變了那一區的相對價格.

ceca, 21F
所以台積電那一圈現在都很瘋狂,並且還要瘋狂很久.

sos20000066, 22F
楠梓後火車站還有11萬的大樓麻煩告知

ceca, 23F
至於說大寮別墅都要兩三千??..看總價?

ceca, 24F
你看總價還有破譯的好嗎..XD..才看兩三千幹嘛.

ceca, 25F
大樹,旗山,美濃,都有破億的.

ceca, 26F
他占地大一點不就破億.

ceca, 27F
所以怎麼會看總價?..

mingzong, 28F
楠梓房價不是飆漲嗎?

ceca, 29F
楠梓在抓狂中.

maxboy06, 30F
楠梓橋頭就被台積電拉到從舊市區的7-8折變成約等於

maxboy06, 31F
舊市區

ceca, 32F
目前的態勢,有機率挑戰二線.

ceca, 33F
不過我是說高大或是橋頭的未來.

ceca, 34F
二線是,文化中心,漢神本館,後譯.

ceca, 35F
但至少幾年內可以挑戰火車站前站.

ceca, 36F
這應該跑不掉.

ceca, 37F
楠梓舊市區會弱一點...大概就弱一階.

sos20000066, 38F
年底有機會美術7 巨蛋中都6 其它5 嗎

ceca, 39F
不考慮豪華品牌,年底美術館應該是5x.

Sunofgod, 367F
沒啥太大差別

redbeanbread, 368F
價錢一樣當然是越近越好

popose, 369F
我真以為右昌也是楠梓區,喔~原來不是阿!

murmur38, 370F
大概就像五甲之於鳳山一樣 生活圈可以拉出來單獨看

histing, 371F
追台北是不可能啦

yna76, 372F
推ceca本篇推文~

poz93, 373F
台北來的大地震 8成房子全毀了 也會直接變超級重劃

poz93, 374F
區 房價在漲50%

Sunofgod, 375F
右昌當然算楠梓區阿

frowning1226, 376F
推高雄王

kenkuo1688, 377F
楠梓火車站一邊 右昌高大一邊

kenkuo1688, 378F
後勁在中間

oopsskimo, 379F
追啦 那次不追

sspider0829, 380F
聽c大一席話 如聽錢掉在地上隨便撿 高雄人坐穩了

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