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[問題] 值得在鳳山買房嗎?
請問大家,如果計畫明後年要生小孩要搬回去高雄
但不住家裡要自己買房,鳳山的都更案是不是可考慮?
不當伸手牌,自己做了一些功課及一些問題整理如下
覺得可買的點:
1.離捷運站不到100公尺
老婆台北人不會開車、不會騎車,我不在的時候要帶小孩出門比較方便,而且想說捷運附近
的房子應該比較保值?
2.學區
鳳山國中學區,雖然鳳山區是鳳西升學率比較高,但我也沒有很迷信升學學校,住學校斜對
面近又方便,也省去上下學接送浪費交通時間。
3.生活機能
據朋友說是吃的喝的、郵局、便利商店、拉哩拉匝的都有,然後目前看到消息是Lalaport要
蓋在鳳山,國道七號也要蓋,捷運往前幾站就是市區的熱鬧地段。
居住舒適度和方便度應該可期?
4.格局
爬文的部分有看到目前房型都是兩房房型衛浴有開窗,然後也不是傳統高雄厝。
據說有些戶型是IH爐沒有天然氣,有兩種可選,我是都沒差,不構成問題。
5.有公托
據說有保留給市府蓋公托,打著看小孩能不能就近送去的算盤。
猶豫的原因
1.是不是社會住宅?
據說市府保留120幾戶不知道會做什麼用,如果是做社會住宅會稍微擔心說出入人員會不會?
雜
2.有沒有地權?
看到有些人說這案是買地上權?資訊很亂有點搞得不是很懂
據朋友說每坪價格32到40不等,我看實價登錄,現在鳳山其他建商成交價一坪好像也差不多
要到3開頭了,所以不是特別貴
求高手分析,現在不住高雄要去看房都要另外找時間才能下去看房,不想只聽朋友或銷售說
,所以想先藉各位大大的力量了解一下這個案子和鳳山這個區域
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