Re: [閒聊] 林園為啥發展不起來?

※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言： : 大家晚安 : 小弟上週去林園一趟 : 發現那邊的路怎麼那大條 像是鳳林路 沿海路 : 不過周邊很荒涼 : 進市區後 是有些人潮 : 不過像林園那邊 路那麼大條 照理說條件是有的 : 不過卻發展不起來 : 大家覺得是甚麼原因? : 有請在地林園人分享一下 那邊在地就是附近工業區的就業人口. 但牽扯到那邊交通實在是很...OOXX 因此林園北邊的工業區跟港口的人,居住的時候會更樂意住小港. 當然有少數會因為林園的別墅透天比較便宜,所以不選擇小港的大樓而選林園別墅. 但這些是少數人.... 林園對外基本上就是走17和25號. 17號到市區表面上近很多. 但是大卡車實在多到一個靠杯. 甚至有些時段,多到會塞車...XD 而走25號就遠了+一路有不少紅綠燈. 因此無論你走哪一條,到林園都很痛苦. 不過你也可以反過來說,如果是在貼著林園和林園南端的工業區上班人口. 那他們就會住林園,因為住市區甚至只是住小港,跑過來就很麻煩. 這也是林園市區其實還滿多人的由來. so...林園比較像一個封閉的區域,附近工作的住裡面,外面的人不想過去. 而因為畢竟是工業區,有人口基數存在. 所以也會形成獨立自給自足的商圈. 林園未來最大的改變就是國道七號(捷運延伸影響還好) 不過國道七號對林園是好是壞,這就有點難講. 國道七號讓交通便利. 而林園這邊可是重工業區.不少薪水都不錯的. (石化業薪水很多基礎都破百萬...我堂妹的老公就是石化業的年薪一百多) 那他們未來有國道七號,就很可能搬到市區去住. 不過反過來,也會有更多人跑到林園來買別墅...XD 所以單論國道七號的影響. 林園的新屋可能會比較好賣,但是整體來講並不一定是商圈會擴大的必然. 至於你說林園產業方面. 恩,洲際港口不斷地擴張. 那重工業和石化業要擴大,要往哪擴大? (重工業都綁訂在港口旁邊) 當然就往林園擴張嚕. so...林園這邊產業會持續發展,工作人口也會上升,薪水也都不錯. 不過重工業擴張很容易被肌肌歪歪,所以擴張速度可能遠不如各位想得快. 當然國道七號和捷運延伸的意思基本上就等同告訴你. 政府會在這邊丟新的產業園區...XD 所以也可能會在這邊丟一些製造業加工業的園區過來. 但這沒看到政府的計畫,就只能想想可能性...真的看到丟了才能確定有. 最後. 東林福德廟滿有名的,有些人會專程跑過來拜拜. 清水巖上面的"墳場",風景真的不錯....不怕鬼的可以上去看風景. 海洋公園有聞名的倒立水母. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.117.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1673534758.A.223.html