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[哈啦] 關於最近的太極地產

最新2024-05-10 12:41:00
留言41則留言,9人參與討論
推噓6 ( 6035 )
相信很多人都有看到新聞吧, 這讓同樣是買預售屋的我心有 戚戚焉,事實再次證明買預售 屋的風險實在是太高了,不管 是什麼外地建商還是什麼本地 老建商,都有可能說跑路就跑 路,之前還有看到另一間占用 到別人土地完工還不能交屋的 我自己也被預售屋搞的很阿雜 ,買的時候都建商都說的很好 聽,什麼頂樓要留給自己小孩 住啦,公司內部人自己也想買 一間給媽媽住啦,想塑造我們 這個建案品質很好的形象,越 到後期才發現全部都是話術啦 再來,本來買的時候說再一年 初就可以交屋,結果一延再延 ,二延三延,現在已經比當初 說的拖了一年快半,而且還不 確定什麼時候交屋喔...等待的 這個全部都是時間成本還有租 屋成本,後來想想根本一點都 不划算。建商只會說缺工,但 我認真看其它建案的進度,應 該是缺便宜的工。 最後,也不用問我是哪一間公 司,因為只要是預售就可能會 遇到這個狀況,如果再給我一 次機會我決對是買新成屋或是 舊透天,以上是經驗談給想買 房的大家參考看看。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.38.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hualien/M.1715301771.A.60E.html

41 則留言

※ 編輯: glaybass (210.240.38.25 臺灣), 05/10/2024 08:45:10

SULICon, 1F
一延再延的應該是七腳川旁邊那個吧XD

SULICon, 2F
我姑丈買兩戶也是一直延

SULICon, 3F
不過問題跟老牌不老牌沒什麼關係

SULICon, 4F
據說太極那邊財務出狀況很久了

glaybass, 5F
哈哈不是七腳川那個,所以我說真的都有機會遇到

george1122, 6F
都嘛說缺工 工期延宕

s9151169, 7F
履約保證是基本保障,連履約保證都沒有的就不用考慮

glaybass, 8F
沒錯啊,履約保證是基本,完工期限都給你壓的很後

glaybass, 9F
面,還是法規允許的,消費者真的很可憐

jiankein, 10F
當然要計較工資高低啊,如果我是建商,也會對工資

jiankein, 11F
精打細算。你說的這些風險都是事實,但買預售也有

jiankein, 12F
優點,平均房價較成屋低,可以先選喜歡的戶別房型

jiankein, 13F
,頭期款可以分段支付,買房的人了解各種風險後選

jiankein, 14F
擇自己能夠負擔得起的購屋方式就好囉

jiankein, 15F
尤其0403之後,現在水電和泥作超級忙,已經不是工

jiankein, 16F
資高低的問題了

glaybass, 17F
沒錯,但我後來覺得風險跟你說的那些優點兩相比較

glaybass, 18F
還是風險比較多一點

glaybass, 19F
所以0403又讓建商有藉口延了,哈哈

SULICon, 20F
那也不能算藉口吧…確實就是發生這些事情,缺工的

SULICon, 21F
問題花蓮這幾年也的確存在,因此建築成本提高

SULICon, 22F
建築相關勞動年齡越來越高,年輕的不做,一直靠老

SULICon, 23F
的在做那些事情

SULICon, 24F
基本上現在都在搶工班啦~

x284yk6cjo5, 25F
承擔的這些風險就是便宜的代價呀,同一棟,預售時期

x284yk6cjo5, 26F
買的比快蓋好的時候買的便宜

d1438a, 27F
頂樓只是價位更高等著完工炒一波

amoroe13, 28F
連西部都很缺工缺料,何況是花蓮。建商提的這些都

amoroe13, 29F
是事實,當然也會選擇把工期拉長一點,降低違約風

amoroe13, 30F
險。否則可以趕快蓋完為什麼不蓋?早點蓋完還可以

amoroe13, 31F
早點做下一個案子賺多一點咧。

amoroe13, 32F
只能說消費者不僅要衡量自己的狀況選擇商品,產業

amoroe13, 33F
現狀也是必須考量的因素之一。

fishyki, 34F
建商倒 日子還是比我好

glaybass, 35F
讓我不爽是他們還有同時另外兩個建案在蓋,讓我覺

glaybass, 36F
得是不是他們資金不夠才一直拖

glaybass, 37F
西部缺工,我老家在台南新建案15樓左右的咻咻兩三

glaybass, 38F
年蓋好,我買花蓮八層樓建案結果三年多蓋不好,就

glaybass, 39F
是缺便宜的工啦

x284yk6cjo5, 40F
缺工跟缺便宜的工基本就是一樣的意思XD

glaybass, 41F
我看那個慶豐一品苑也都沒什麼進度