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[問題] 請教花蓮購屋

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最新2023-03-16 17:14:00
留言165則留言,29人參與討論
推噓69 ( 69096 )
各位花蓮版友好, 小弟近期開始看房,有些問題想請教大家。 1、想請問吉安黃昏市場附近的天悅建案,有去看覺得地段不錯,但考量到這是建商第一個建案,聽銷售說建商是在地長期的營造公司,不知道施工品質或評價? 2、目前也有在看南海附近的二手透天,不知道那附近的居住品質跟環境好嗎? 花蓮的房屋相關資訊實在好少… 所以,以上兩個問題懇請版友解惑,謝謝大家! ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.236.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hualien/M.1678282667.A.038.html

165 則留言

standbyyou, 1F
居住品質要看鄰居,窄巷亂停車,狗放養吠叫亂大小便

standbyyou, 2F
,拿椅子佔半個馬路喝酒聊天都有...

fishyki, 3F
在地長期 又第一個?

BRIANERIC2, 4F
你說的這兩個地段都…。 當然價格相對市區會便宜,

BRIANERIC2, 5F
但最近花蓮冷盤,建議你價差不大,往蛋黃區擠吧

darkster, 6F
疫情前是KTV很吵,現在KTV倒了變天悅,應該好多了吧

SULICon, 7F
確實有可能是老牌子的營造公司第一次來蓋房子啊~

SULICon, 8F
之前都碰公共工程之類的,或是建設公司是請老牌營

SULICon, 9F
造公司代蓋,但還是要瞭解清楚點好

yuuga, 10F
吉安的南海、東昌、東海都不推

boygkimo, 11F
東昌算還可以吧

may0328, 12F
看景氣風向說今年可以等..

BRIANERIC2, 13F
預售成本在那邊不好談,中古有幾個投客恐嚇性拋售笑

BRIANERIC2, 14F
死人,可能不會算租金投報,現在想買中古是好時機

BRIANERIC2, 15F
不過可以去問問看蛋黃區轉單,有的人可能恐慌不想

BRIANERIC2, 16F
玩了

monarch0301, 17F
中華紙漿廠的味道 南海部份地區可以聞到

monarch0301, 18F
什麼時後聞到要看它什麼時後排

Neo0215, 19F
可以的話還是往北昌太昌那邊看 真的沒錢才去考慮邊

Neo0215, 20F
邊地方

s9151169, 21F
天悅的老闆自己有營造廠都是在蓋房子的

ryusenming, 22F
北昌也算蛋黃了說

garrickhsu, 23F
1不知道 但2南海那邊建議去周遭環境看看

ryusenming, 24F
南海那邊要出來吃東西選擇不多

ryusenming, 25F
要不要看花蓮吉安交界那帶

Neo0215, 26F
趁現在升息加上打房議題 把握機會進蛋黃區

ryusenming, 27F
不過老透天的話 翻修的錢也要先抓好 現在不便宜了..

Neo0215, 28F
最近北昌四某間被搶先買走超扼腕 還好後來有買到另

Neo0215, 29F
一間

ryusenming, 30F
北昌四街 591還掛著那間嗎?

Neo0215, 31F
嗯嗯已經賣了

ryusenming, 32F
總覺得北昌那帶住起來滿擁擠的...

ryusenming, 33F
其實後站也不錯

Neo0215, 34F
還好喔 路算寬了 林森路2xx-3xx巷這種就…完全不考

Neo0215, 35F

Neo0215, 36F
北昌 國富 後站都不錯 之前都只看這附近

ryusenming, 37F
林森路那些巷子老宅其實滿有市場的

ryusenming, 38F
很多開店走文青風的很愛

ryusenming, 39F
我最喜歡的是林務局附近那區 不過極少釋出...

BRIANERIC2, 153F
樣條件他又比較便宜就可以買因為他算是美崙比較偏

BRIANERIC2, 154F
的地方

BRIANERIC2, 155F
因為我沒有最近去談過新屋,所以不知道其他地方的

BRIANERIC2, 156F
行情,要自己比較,如果價格一樣我會買市區,每坪

BRIANERIC2, 157F
至少要便宜個一到兩萬我才會買球崙

marvelous13, 158F
12月實價登錄的二樓同型戶就是賣650沒車位

BRIANERIC2, 159F
同一棟比較意義不大,要比較的是同樣條件其它地方

BRIANERIC2, 160F
他的單價是24萬多,如果市區不算車位26以下買得到我

BRIANERIC2, 161F
會考慮市區。 或者美崙另外一邊靠海的28萬以下買得

BRIANERIC2, 162F
到我會買另外一邊,球崙的單價你要列為次級的地方他

BRIANERIC2, 163F
不能跟美崙其它地方比,大約就是黃昏市場那邊的行情

BRIANERIC2, 164F
然後如果華廈不是邊間,你要特別注意採光的問題

BRIANERIC2, 165F
我剛看了進豐街那棟新房,開價比晴空樹多3萬一坪

BRIANERIC2, 166F
這種價差我就會去買晴空樹