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[請益] 65歲後沒辦法貸款的解法

最新2024-05-16 13:50:00
留言67則留言,33人參與討論
推噓25 ( 25042 )
看過有一種方法是把房子漲價的部分增貸出來使用 已達到沒有把房子賣掉也能夠享受房子上漲的好處 可是我研究了一下發現 台灣的銀行超過法定退休年齡65歲就不願意貸款給 除非把房子賣掉,否則房價上漲跟房子持有人其實沒啥關係 這個情況有解嗎? 目前想到的方法是把房子分租出去 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715758020.A.0E4.html

67 則留言

vava5566, 1F
目前是逆向貸款,但子女會森器器唷

jc761128, 2F
沒有不願意 是你不夠有錢

mayko, 3F
找保人...

abyssa1, 4F
1. 以房養老 2. 退休前一次貸長期

abyssa1, 5F
我的貸款照目前年期就要還到8X歲了

yytseng, 6F
我鄉下房子賣給一位八十幾歲的老阿婆,她一樣貸款500萬

yytseng, 7F
,只是聽說利率很差。她們是開工廠的那種,買給孫子置產

yytseng, 8F
但還是用老太婆的名字過戶跟貸款,說是這樣子女才會孝順

yytseng, 9F

dakkk, 10F
ceca說他父母都貸的到

F93935, 11F
沒有不願意是老人資力不好而已

F93935, 12F
70歲掛四間公司顧問月收二十萬最好沒有銀行願意

yiliang1107, 13F
直接打銀行問,多問幾家。

yiliang1107, 14F
問轉增貸,給窗口條件。另外問窗口要怎樣做條件才會

yiliang1107, 15F

yiliang1107, 16F
之前有給友人建議作金流,後來對方長輩

yiliang1107, 17F
68歲順利貸款20年,利率也ok.

supereva, 18F
我爸70歲還是有貸到 只是條件沒那麼好

SouthEast62, 19F
兩三個月前星展銀行給我的說明(好像是來自以前花

SouthEast62, 20F
旗銀行的內規): 若是高齡的資產持有人作為貸款人

SouthEast62, 21F
,但有將一位以上的直系親屬家人列入保人名單,銀

SouthEast62, 22F
行會以所有列名的家人中年紀最小的那個保人、而不

SouthEast62, 23F
是貸款人本人,作為年齡限制的起算點(但是資產仍

SouthEast62, 24F
然看貸款本人)。這好像是個對年長貸款人有利的計

SouthEast62, 25F
算方式,或許可以參考一下?

hellogym, 26F
你看看趙少康幾歲啊

eulbos, 27F
貸貸相傳的時代要來了嗎QQ

NTU303150195, 28F
高手想辦法,弱者找理由

NTU303150195, 29F
可以30年就是了zz

junior020486, 30F
問問少康

bmwg8, 31F
找連帶保證人就能解決了

junior020486, 32F
不過少康這兩個字就值他貸的錢了

Anyotw, 33F
逆貸啊,爽花

Anyotw, 34F
沒生的直接把它花完

planta, 35F
可見你沒經驗,社區一堆70歲的退休買來度假,每天在遊泳

planta, 36F
池,用烤箱三溫暖,你說不能貸款,我想是個人的分數太極

planta, 37F
端,高齡化社會很多東西都會調整,簡單的買新房子就沒有這

planta, 38F
些問題,因為分數由屋齡和年齡加總,不要老人加老屋加窮人

planta, 39F
,任何一個破解就好了。

SouthEast62, 54F
扣到滿!

Sam27, 55F
資產夠,現金流夠,70歲都可以貸

Sam27, 56F
但信貸就真的不行

Yishanhuang, 57F
不是不貸給65歲以上,是不貸給......

Yishanhuang, 58F
持有人要有現金流,只有一間自住來生再借XD

lspss93009, 59F
央行前總裁83歲照樣核貸

coburn, 60F
開公司過戶或抵押給公司再質押可行嗎

kyova, 61F
看條件啦。貸的過。

redosmanthus, 62F
第二間可以找連帶保證人喔

kutkin, 63F
如果你有月退一樣可以

kutkin, 64F
月退也是穩定收入

kutkin, 65F
不然現在40歲貸40年不就不科學

fonder, 66F
就跟你說可以了,臉書不信,這裡還要再問一次,笑死

SiaoBen1996, 67F
認識一個今年剛好65 最近才轉增貸5200 15年 供參考

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