Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響

借串發文， 到底為什麼很常看到寬限期到了付不出房貸的討論， 銀行貸得過不就代表收支比沒問題嗎？ 付不出來的人銀行就貸不過了， 就算每個月拿0.5~0.6薪水付房貸真的很辛苦，看到房子五年後噴一堆肯定死撐活撐都要 把房子留住好嗎？ ※ 引述《cyl0220 (別問我是誰)》之銘言： : 今年大選完後，感覺台灣房地產的熱度整個大爆炸 : 其中最大的推手不可否認就是新青安政策吧 : 額度1000萬、寬限期5年、貸款年限40年、補貼後房貸利率低於2% : 那麼優惠，此刻不買房更待何時是吧 : 5年以後勒？1000萬 + 40年，條件用好用滿，利率用1.9%算， : 每個月房貸大概要3萬。 : 我們先不管地震跟飛彈，就正常情況下 : 大家認為，這批新青安的貸款者，到時付不起房貸的比例高嗎？ : 但從另一個角度來看，台灣有錢人是真的很有錢 : 尤其是這次的AI浪潮，肯定又幫台灣製造出一批年輕多金的科技新貴 : 所以付不起房貸的這批人，5年之後就算北市場洗出去，還是會換另一批人接手 : 除非飛彈打過來、會是全球經濟又崩盤，那就另當別論了 : 所以我的想法是，對房價影響不大，就算跌也不至於崩。 : 但對現在明明沒有屁股卻跟風買房的人來說，可能就是危機了 : 針對這個問題，各位大大的看法如何？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.209.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715402296.A.FF2.html