Re: [請益] 這一波會輪到大社嗎

※ 引述《waiting1995 (sunshine)》之銘言： : 有在高雄的都知道 : 這一波 楠梓橋頭桃子園 新左營 : 漲的多誇張 : 特別是低基期的 : 剛剛看了一下 : 台積電後門其實騎車到大社 仁武 : 距離也蠻近的 : 這一波有機會外溢出來嗎 : 討論下 剛好文中有講到仁武就講一下，曾經在仁武工作的我對仁武的看法 首先，西大之前有講過仁武的色彩很重 我猜就是所謂的重工業的色彩的吧？ But,仁武又是高雄市這10年來的移入人口冠軍 是因為就業機會導致人口增加嗎？其實不是。你看仁大工業區這10年來有開很多職缺嗎？ 沒有，甚至大社工業區石化業跟仁武台塑都在縮編或減招 而在今年仁武人口，已經超過岡山，在2020年國發會的報告中，仁武是未來30年高雄人口 成長最多的地方，當然這份報告時候台積電還沒來設廠，所以可能前三名橋頭楠梓仁武順 序會互 調，但能確定的是他的人口是走正向趨勢的 就業機會沒變多，又沒重大交通建設、又有重工業，到底是什麼讓人口激增 最主要就是一個「外溢」 仁武地理位置是鄰近三民、高鐵、鳳山，高雄三個最稠密的人口區，這裡的房仲店長很常 講一句話，買不起市區又想住新房的都會退守來此，所以這裡的抗性反而成為人口的磁鐵 未來仁武就看政府之前公開的園區南路接水管路計畫何時能完工，再加上接橋科的台39完 工 仁武就能成為一級炒作的區域了嗎？ 不會哈哈，但會加上楠梓跟橋頭的外溢 因爲仁武的炒作本身就慢於橋楠 至於仁武價格怎麼看，我覺的左營高鐵區85～9折，就會很多人買單了，不要跟我說捏一 下買高鐵 現實就是很多人捏一下就會爆掉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.251.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715099890.A.F5A.html