[請益] 台中 太平 新光特區 預售 選擇

如題 小弟我看上兩間預售屋 希望給點意見 精蒔講義 順天蘊華 兩個格局分別如下 精蒔 https://i.imgur.com/qNsqJip.jpeg https://i.imgur.com/RBjAJ32.jpeg 順天 https://i.imgur.com/UwgDanW.jpeg 精蒔 我看是14C 總共38.98坪 室內22.92 陽台2.8 宜居陽台2.65（不計坪數） 面西南 房屋總價 1818 不含車位 換算單坪 46.63 順天 我看12B2 總共37.74坪 室內23.08 陽台2.09 宜居陽台2.11 面南 房屋總價 1820 不含車位 換算單坪 48.22 格局上 我比較喜歡精蒔 一層四戶 而且雙面採光 （西南+東南） 位置又方便 走路一分鐘到全聯 7-11 樹德路機能還是比較方便 戶數56戶+2戶店面 但目前實登都落在37-41 讓我覺得46.5這價錢真的很扯 加上是小建商 聽說建材普通 順天 一層八戶 兩棟共182戶 無店面 雖說房間皆有對外窗 但主臥不是雙面採光 加上少了玄關 跟廚房檯面短了點 走路3分鐘到7-11 但覓食大概要騎出來中山路 新福路大概沒什麼東西... 好處是品牌建商 不會有大問題 實登目前42-49 精蒔格局跟位置較佳 順天品質至少有保證 不知道大家會怎麼選@@ 另外面西南 跟 面南 差異會很大嗎 如果由鉅馬卡龍真的開案 精蒔受益應該比較大些吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.48.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715007933.A.37E.html