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[請益] 現金250萬投資什麼產品好?

最新2024-05-06 23:37:00
留言73則留言,36人參與討論
推噓31 ( 31042 )
安安 這陣子把一間剛交屋沒多久的新大樓賣了 本來要自住 但通勤實在太遠所以賣了 課了我45%稅 心疼啊QQ 不過算了 我老婆一直堅持要買台北市公寓(通勤需求) 所以後來簽了一間松山的公寓二樓 捷運站走路3分鐘 我們上下班都算方便 她只要坐一站XD 現在還有閒錢250萬現金 不敢一直放著 希望能夠收租能打平或超過銀貸的 看了很多新北的公寓 隔套收租似乎還不錯? 但成數降低 總價也只能降低 變成買新北第三圈或是桃園 或是買新北第二圈的兩三房公寓? 但這樣感覺租金贏不了本利 還是有推薦其他產品? 好難哦.. 似乎應該再準備多一點現金 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.207.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714928940.A.181.html

73 則留言

※ 編輯: krit1009 (123.194.169.129 臺灣), 05/06/2024 01:15:57

coffeedemon, 1F
穩健就買中古公寓隔分租 豪賭就買重劃區拚增值

krit1009, 2F
預計持有5年以上

IMI9, 3F
250萬 不如全買台積電吧

pc011630, 4F
先拿去還房貸,省下來的利息費用每個月會有感的多

lantimes, 5F
當頭期款再買一間 出租付貸款

chives465, 6F
現在房價大漲,租金要超過房貸難度應該蠻高的

dkl1027, 7F
0050

qoo10067, 8F
美債

hkt0857, 9F
算一下雙北投報率就知道低的可以,拚的是房價再上一波

panzer1224, 10F
現在很難用租金cover房貸了 都是在賺增值

aass5566, 11F
現金250萬頭期 來高雄買個3房2廳2衛 輕輕鬆鬆

aass5566, 12F
新清安 帶個900 1000 40年 月繳3萬多

ChikanDesu, 13F
北市要打平本利合大概是頂加違法隔套買就知道投報的或

ChikanDesu, 14F
便宜入手自己隔好的

NTU303150195, 15F
美債

jayemshow, 16F
股或債

MizPerfect, 17F
放高利貸給美國,選美債

jerry19123, 18F
沒有投資腦就是直接還貸,省下來的利息也有用

chouvincent, 19F
美債

ttyy, 20F
台北要打平本利和感覺偏困難,而且還要煩惱出租和房客等問題

ttyy, 21F
大約買總價1300的物件,除非跳脫北市買中南部兩房

ttyy, 22F
桃中南兩房也拚不過本利,主要是為了拖寬限期的時間賺價差

ttyy, 23F
繞一大圈250萬應該是買買ETF省事

forgking, 24F
抗通膨可以考慮停車位

ChikanDesu, 25F
桃園之前買龜山工業區合法隔套能打平本利合 但現在房

ChikanDesu, 26F
價漲不知道還有沒有那麼好了

buike, 27F
買個路易莎旁邊也在說兩房優,有租金收入

ttyy, 28F
股票常講的:賺了利息賠了匯差、賠了資本利得

ttyy, 29F
是不是要堅持追逐打平本利和的物件,感覺可以再考量

ttyy, 30F
感覺現況能打平本利和的物件,不太是市場上比較受關注的產品

KYOLONG, 31F
好好喔45%扣除還有250萬

Beetch, 32F
不會放久一點再賣喔

eglaibls, 33F
買套房出租

SCLEE5566, 34F
無腦ETF

fireheart988, 35F
無腦美債

GX90160SS, 36F
當債蛙不如再買一間

foda, 37F
可惜耶,如果等到五年 20% ,會更好,今年買起剛起來,後面

foda, 38F
預計會漲一陣子

foda, 39F
(買氣)

bustinjieber, 61F
沒辦法繼續開大槓桿,就求金流,

bustinjieber, 62F
又不想投資高波動的股票就玩收租。

foda, 63F
推 b 大說明

haunt11, 64F
00713

Korar, 65F
美債

Q00863, 66F
FNGU

Q00863, 67F
三倍做多FANG

Q00863, 68F
上漲時比0050正二還會飆

RealID2018, 69F
ㄜ....雙北隔套收租常有機巴鄰居檢舉

RealID2018, 70F
而且台北的法規我記得是要樓下同意

RealID2018, 71F
如果拿不到同意書,就拿不到裝修許可,等於你要賭一把

RealID2018, 72F
施工期間都沒人檢舉

RealID2018, 73F
就算做好了也要按耐好樓下的

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