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home-sale
作者
armysong (軍歌)
標題
[請益] 預售屋因漲幅,交屋後可以依市價貸款嗎
時間
2024-05-05 21:15:12
最新
2024-05-06 21:58:00
留言
20則留言,14人參與討論
推噓
8
(
10
推
2
噓
8
→
)
想請教板上大大們我預售屋交屋後貸款問題 因應這三年房價有漲,我當初買1600現在價值應該約2000(地段在新北第一環) 如果我想貸1600左右、交付建商尾款1280之後手上還可以有三百多萬,這在一開始的購屋貸 款就可以做到嗎? 再請教板上各路大大,特別是房貸相關人員了 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.85.219 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714914914.A.B17.html
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交屋
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20 則留言
只顯示圖片或影片,共0張
噓
hortl233
05/05 21:16
, 1F
???
推
yasea2004
05/05 21:18
, 2F
取得價85成就是頂 個人經驗
噓
minikai
05/05 21:18
, 3F
作夢?
推
maxcockroach
05/05 21:20
, 4F
鑑價取其低,只能貸1600的八成
→
maxcockroach
05/05 21:21
, 5F
或八五成
推
z520314
05/05 21:21
, 6F
乖乖等增貸 or轉貸
謝謝分享,那就是增轉貸 我再來瞭解辦理時程,感謝
※ 編輯: armysong (220.129.85.219 臺灣), 05/05/2024 21:30:18
推
qqphor
05/05 21:42
, 7F
預售以合約價為主
推
kklarinet
05/05 21:48
, 8F
糕點XD
推
bustinjieber
05/05 22:11
, 9F
交屋後增貸掛4
推
SouthEast62
05/06 01:29
, 10F
一般而言交屋後等一年再轉比較有機會,而且轉增貸
→
SouthEast62
05/06 01:29
, 11F
時增貸的部分因為是掛4,有時條件會比你當初預售交
→
SouthEast62
05/06 01:29
, 12F
屋時談的那個原始貸款差,所以要真的優質夠多才有
→
SouthEast62
05/06 01:29
, 13F
必要這麼做。
推
lantimes
05/06 07:47
, 14F
先恭喜預售屋增值了
→
Anyotw
05/06 09:59
, 15F
依合約不可以
→
Anyotw
05/06 09:59
, 16F
政策限制,只能走增貸
推
elesyo92
05/06 10:40
, 17F
假設是跟建商現金全款交屋,另外找銀行鑑價貸款,這樣可
→
elesyo92
05/06 10:40
, 18F
以掛一,8成40年嗎?
→
loopdiuretic
05/06 11:36
, 19F
當然是....做夢 不過之後增貸試看看
推
buji
05/06 21:58
, 20F
我以前的經驗,較5屋時已漲價,銀行主動問你要不要多貸
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