[請益] 雙薪家庭貸款條件（台北／已有房貸）

背景說明 小弟雙薪家庭，我自己140w+太太約90w+股票股利70=家庭所得300w 目前我名下有600萬的原屋融資（名下無房子），20年已還4年，還剩500萬未還 夫妻股票部位約2500萬（其中500原屋融資、500股票質借），淨值1500萬 夫妻年紀在40歲上下，想在未來3年內（不超過45歲）買台北北投區週總價4000萬的房子自住（5年內新房），三房+1車位 預計貸款30年，自付頭期1000萬，貸3000萬，不用寬限期換算月付11.7萬 預計會用我的名字貸款，太太做連帶保證人 請問大家，這樣的〔收支比〕貸的過嗎？ 頭期款預計會用股票質借出來付，質借是跟證券商辦的，聯徵看不到（自己有查過） 先感謝大家指點 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9080. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.203.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714888662.A.59D.html