Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起

只能說 炒房是全民共業 簡單例子： 1. 定義：有一間以上閒置（or 租人的房子） 請問房價被推高以後 你要換房自住的時候（舊換新 小換大 ）自備款就要拿更多出來 2000萬 -> 3000萬 含裝潢要拿800萬 2000萬必須漲400萬（400萬當初頭期款） :D 更不用說突破豪宅線的價格了…… 簡而言之 你的每月現金流 就是會因為*換房*這件事越來越緊… （on the condition that 房子一直漲） 好 來看看 數據： https://i.imgur.com/f857hVI.jpeg 違約率目前都還在低檔～因為台灣就業環境良好～～ 因此買房的多半遇到短期現金流問題 家裡會協助融通支出～ 但有買房的普遍（首購族 一般人） 生活其實已經偏緊了.. （別忘了央行最近升息 然後cp i 還是再2.3%附近） 某些信徒狂買長期美債的QQ 因此結論： 短期內 除非AI/就業市場不佳 （也就是科技業啦） 不然房價在這種稅制底下 只會持續下去 跟著美國的利率政策為主要依歸 不相信的話 平日看看你家附近蓋很久但是晚上都很黑的社區 看看有幾家亮燈 就會懂世界是如何運作的囉～～～ ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.134.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713671753.A.524.html