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[閒聊] 賣超過4000萬用現金的風險有多大?

最新2024-04-21 23:41:00
留言60則留言,35人參與討論
推噓26 ( 27132 )
本身有超過豪宅線4000萬的房子(預售屋) 買的時候沒超過4000萬 但近幾年房價水漲船高 現在已經超過4000萬豪宅線 但超過4000萬的房產不容易脫手 有仲介建議我用給現金的方式 就是房價簽約39xx, 其他的幾百萬給現金的方式 這樣的風險是不是很大?國稅局會不會有一天找上門? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.212.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713670033.A.30D.html

60 則留言

rexluo, 1F
你合法幹麼幫別人不守法?

ibuka, 2F
你成交多少不是重點,重點是銀行估超過沒

destinygirl, 3F
銀行估價超過四千萬就是只給你貸款四成才不管你合約

destinygirl, 4F
寫多少成交價。
※ 編輯: ben28 (111.251.212.248 臺灣), 04/21/2024 11:38:01

cphe, 5F
你要不要換一個仲介XDD

SkySwimmer, 6F
國稅局不是笨蛋欸

MuadDib, 7F
你在邊邊的話看車位有沒有獨立產權可以分開賣 但銀行鑑

MuadDib, 8F
價房地的部位還是超過4000萬就沒輒

bustinjieber, 9F
就違法啊,沒事就沒事

AGODC, 10F
……抓到會有好幾條罪,你在開玩笑嗎?
※ 編輯: ben28 (111.251.212.248 臺灣), 04/21/2024 11:47:29
※ 編輯: ben28 (111.251.212.248 臺灣), 04/21/2024 11:49:09

alexstag, 11F
偽造文書、使公務人員登載不實…等等

catson, 12F
至少會有使公務員登載不實的刑事責任

AGODC, 13F

iwei0930, 14F
預售屋?交屋再說吧

AGODC, 15F
這年代真的有心要買4000多萬房子的人,怎麼可能拿不出1600

AGODC, 16F
萬現金

MinJun5566, 17F
2400萬的現金真的好硬

dracula83183, 18F
幫你備份一下

menace, 19F
沒喔 其實還是有些高薪族群沒辦法拿出6成頭期款

jamo, 20F
我啊,手上除了營運必要的現金以外。我的多餘現金很少超過

jamo, 21F
300萬~

gn01705529, 22F
我可以跟你說你這個樣態交易39xx的就是

gn01705529, 23F
就是國稅局會拉出來檢查的

gn01705529, 24F
買方會被國稅局叫去說明金流

gn01705529, 25F
然後你就準備被抓到

gn01705529, 26F
你覺得買方會說300萬掉在高鐵上還是給你?

medama, 27F
國稅局已鎖定這篇

gn01705529, 28F
再說就如同2樓講的,你賣多少不是重點

gn01705529, 29F
是不是4000是銀行鑑價為準

Keade0325, 30F
切一半賣呢 XD

zark07222, 31F
智障房仲亂教,你被罰錢他會付膩?

ru04hj4, 32F
這種國稅局最愛好嗎

dandan2001, 33F
這房仲可以不要用了..

prostar, 34F
幾百萬買幅畫。3980買房

blargelp, 35F
哪個智障仲介法規都搞不清楚

blargelp, 36F
不是合法不合法的問題。是這樣根本一樣避不掉

veter, 37F
國稅局:當我白癡?

F93935, 38F
只能拆車位其他不要亂教

curance, 39F
......你要不要換個房仲

curance, 40F
有沒有超過是銀行鑑價說了算,沒再管你賣多少的

KrisNYC, 41F
不是這樣玩的 剛好超過一點點的話就是房子3980

KrisNYC, 42F
車位500~800萬

KrisNYC, 43F
超過5000萬你乖乖去調現金吧

DarkAlex, 44F
報告樓上K大,現在國稅局也會抓車位價格拆分避豪宅稅

DarkAlex, 45F
強烈建議誠實納稅 特別是買賣頻繁的玩家 不然一定出事

hbbk, 46F
哪個房仲分享一下,造福大家

KrisNYC, 47F
客氣了 謝謝 一定範圍內尤其有前例的都可以 所以5000+的

KrisNYC, 48F
基本上現在是確定無解

blacktom, 49F
推某樓,用畫來買賣可以

BreezeMew, 50F
我也想知道那個仲介公司..

k0804k0512, 51F
你賣3999很難嗎

weidersin, 52F
試試看不就知道結果了

RealID2018, 53F
買賣估價取其低

RealID2018, 54F
你這價格一看就知道有鬼...到時銀行連貸都不貸...

maynard, 55F
拆車位也是沒辦法的 除非車位是獨立權狀 那個車位登記

RealID2018, 56F
被國稅局抓補繳稅房仲又不會負責

maynard, 57F
給親友才有可能 但新建案沒有所謂獎勵車位 車位都是房子

maynard, 58F
附屬物 為什麼我知道 因為我買的超過一點點 而且2020下訂

maynard, 59F
那時能貸6成 現在終於要交屋 銀行信合社都告知只能4成

maynard, 60F
怎麼弄都跑不掉的 溯及既往真的很機車

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