[請益] 預售換約問題請益

本人房市菜鳥 最近看到一個蠻喜歡的案子，不過已經完銷了，大概明年交屋 後來看到有仲介專約在賣預售屋，聽房仲說屋主好像去買了附近另一個建案 後來得知前屋主入手成本1100W，賣價1300W 房仲跟我說價差為200W 所以自備款為(1300W-1100W)+屋主已付工程款130W+仲介服務費2%約25W=355W 不過仔細了解才知道，屋主後續工程款+交屋款大約還有100W是換約之後買家要負擔 我的問題是： 既然屋主後續還有100W款項沒付，其實屋主的入手成本根本不包括這100W吧，不是只有1100 W-100W嗎？畢竟這100W是我換約完之後要付的。 等於是要用買價加100W才能買得到，跟附近在售建案比起來好像沒什麼競爭力，目前有點猶 豫。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.134.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712542533.A.427.html