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[請益]高雄中古三房vs預售二房要留哪間
A房：24年三房主附27坪+機械車位，翻修中
B房：預售二房主附14坪無車位，2025交屋
A房在南鳳山(2022漲一波時購入)
近原生活圈及衛武營
當初購入單純自住
因首購經驗不足
發現自住還是傾向低屋齡
但考量持有期短稅高及明年結婚
目前會完成翻修後先入住
位在舊社區，問過私銀轉貸增值小到可忽略
可能lalaport蓋好是較佳換屋時機
B房在東三民(2023簽約)
因有換屋想法且高雄持續飆漲
怕愈來愈難換，考慮自身能力
購入2房2衛，半投資半自住
若只住2人勉強可以
通勤需租車位或騎車
輕軌可到女友生活圈
N年後有黃線
看工程進度極可能2024交屋
未來自己同時負擔2間房貸有點硬
兩間總價，每月房貸接近
考量擇一出租或出售，大家會建議怎麼選？
另請教預售屋持有，是指完工後登記日起算
所以若申請重購退稅，是否較適用先買後售？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.16.103 (臺灣)
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