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[閒聊] 建商現在都這樣嗎

最新2024-04-06 11:28:00
留言62則留言,36人參與討論
推噓25 ( 26135 )
最近因為上班路程比較遠 通車有點勞累 所以就去看了上班地點附近的預售案 在台中嶺東附近 理X建設 銷售人員(非代銷) 介紹的其實還算詳細 也不會過度推銷 但在問到戶別價錢的時候 我是三月下旬去的 業務跟我說4/1以後會有 保留戶釋出 但是每坪比現在多1.5萬(總價多75萬左右) 但業務表示 要買的話須等到4/1後....現在沒辦法賣你 有點難理解這是什麼操作手法 一般不是預告調價都會希望早點成交 本來對這家建商感覺很不錯的 現在完全沒fu 想請問一下現在都這樣玩的嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.205.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712277590.A.B04.html

62 則留言

jeffsu, 1F
就鎖樓層正常

lovingbase, 2F
沒人要買 就會降價了 這是供需問題 你是建商你不

lovingbase, 3F
這樣搞嗎?

william826, 4F
身邊有個空空朋友 整天罵建商 結果父母給他一間公寓

william826, 5F
每天想著怎麼提高租金XD

horseorange, 6F
這算常見的吧 他還直接跟你講

SportLeo, 7F
他至少直接跟你說而不是打迷糊戰浪費你時間

gene95632, 8F
這間建商真的很好了 還會跟妳說

panpan, 9F
反正你4/1沒下手 現在應該也沒貨了

alexstag, 10F
如果是知名建商副品牌…買得到就不錯了

toppk, 11F
預售屋現在又不能轉約,等於賣一間就少一間,當然

toppk, 12F
要邊賣邊調漲,以前還有紅單客丟出來,現在都掌握

toppk, 13F
在建商手上。你要買便宜除非行情很爛沒人買,否則

toppk, 14F
肯定是越後面越貴。

jaricho, 15F
4f 哈哈 很正常啊 這邊一直罵房蟲炒房的繼承仔空空也是

jaricho, 16F
一樣 罵完喊自己繼承3間 一樣不會便宜賣 吵實價課稅還要

jaricho, 17F
定義規定自住3間不能課重稅 哈哈

leo199900808, 18F
正常阿 你房子看太少

endlessmiss, 19F
現在就是那麼囂張

xDelirious, 20F
拒買抗議

DwyaneWade3, 21F
各地都是,慢慢賣只要管銷能打平就好

Arnol, 22F
就建商的銷售策略,業務很老實跟你說

cphe, 23F
這是很普遍的玩法

jessicaabc98, 24F
推文一堆仲

kairi5217, 25F
看開點 賣方市場了 現在買一戶都覺得在浪費他們時間

selfneglect, 26F
嶺東看一圈後,我選東海週邊...

jerrylin, 27F
正常銷售手法而已

jerrylin, 28F
現在是一堆人搶著買 當然是慢慢放量賣

PTTMAXQQ, 29F
呵呵…意外嗎?嗯?

PTTMAXQQ, 30F
禁轉後建商開無敵了難道不知道?

PTTMAXQQ, 31F
只要建商不缺錢,他建商想開多少都他們說的算!

PTTMAXQQ, 32F
他可以一坪+10萬+20萬賣都沒差好嗎!

PTTMAXQQ, 33F
就差在賣不賣得掉而已,

PTTMAXQQ, 34F
但問題是,他如果不缺錢,

PTTMAXQQ, 35F
你逼他把房子便宜的賣給你?不覺得很逗嗎?

PTTMAXQQ, 36F
你可以選擇不要買,找單價最便宜的建商來買,

PTTMAXQQ, 37F
就直接放生他就好了,

PTTMAXQQ, 38F
但如果他漲價後還是很有競爭力的話,

PTTMAXQQ, 39F
那你也只能選擇吞不吞而已,

eddie0729, 49F
常態

jaguarccu, 50F
理仁? 賣方市場...不爽別買的概念

amukkalir, 51F
不是理仁,但這建商就是不缺錢的那種,幾年前有去看過

amukkalir, 52F
他們的某個新成屋,剩最後幾間,建商業務直接挑明他們

amukkalir, 53F
成本已經回收,餘屋是賣一間賺一間所以完全沒有打算降

amukkalir, 54F
價賣,直接開比實價高很多在賣

chanel1259, 55F
賣一間餘屋老闆就多一台大牛

ResionLee, 56F
理和吧,是個好建商

marunouchi, 57F
你就不要買就好了啊,錢沒地方花?

blowingwind, 58F
很正常。台中不少建商都這樣

x8232002, 59F
你現在去應該也沒了

lebo469, 60F
不錯的建商還是一樣賣的出去囉

HowardChan, 61F
理和的品質不錯,可以買

bigwhite327, 62F
理和啦 要不是嶺東離中科有點遠 我也想買QQ