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Re: [請益] 921前的老大樓,還能買嗎

留言20則留言,14人參與討論
推噓14 ( 1406 )
※ 引述《ppoor2005 (風之痕)》之銘言: : 921前的老大樓,還能買嗎 : 已經好幾次每次報的都是921前的大樓被地震給震毀 : 很少看到舊公寓整個不見的, : 是不是相對的,要買大樓,就直上921之後的大樓 : 就算是921前,也是選公寓比較好,畢竟如果震毀,至少現在成交價,除了雙北 : 921前的大樓還是貴上老公寓好多錢 若樓高超過50米以上,約等於15層樓高度,就必須要另外申請結構外審,其審查項目包括 地籍報告、地震力、靜載重、活載重、結構設計圖..等等,約需經過3~4次會議審核,審 核後還得再經建管處備查,才能開工,建商等於要花多一倍的時間準備細節,同時也會有 數十萬元的費用產生。買超高大樓相對來講比較安全,也還沒聽過有超高大樓倒塌的 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.177.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712237326.A.6DC.html

Re: 回文串

1420
> Re: [請益] 921前的老大樓,還能買嗎
home-sale04/04 21:28

20 則留言

k11k, 1F
這樣說 14樓是最危險了 剛剛好不會超過
不好說,維冠16樓壓在49.9米
※ 編輯: chanel1259 (123.240.177.98 臺灣), 04/04/2024 21:33:37

slg, 2F
看樓層不準,看低樓層有沒有灑水頭就知道了

slg, 3F
低樓層天花板有灑水管線,就是超過50米的大樓

kevin28, 4F
舊大樓也是?

benson502, 5F
一堆都是壓在49.9米,看低樓層有沒有灑水頭就知道,超

benson502, 6F
高大樓要有5人以上簽證技師小組去審查結果,50米以下

benson502, 7F
只要1個技師簽證

nekomo, 8F
請問地下四層地上15層的話是如何呢? 會剛好沒超過50米嗎?

lonelysin, 9F
很簡單,有結構外審的建案,一定會拿出來吹噓,反過來

lonelysin, 10F
就是沒有。

lonelysin, 11F
廣告絕大部分都會強調。

shryuhuai, 12F
查建照就會有資料了

SouthEast62, 13F
想也知道都已經花錢去結構外審,乾脆直接蓋高一點

SouthEast62, 14F
來個24樓、27樓之類的,怎可能才蓋15樓?

hans2008, 15F
如果是25年前 高度大於50公尺大樓 有結構外審嗎

itski, 16F
同樓上疑問

tomap41017, 17F
同樓上疑問

benny860565, 18F
請問地下四層的結構外審,流程是一樣的嗎?

idmaker, 19F
一樣

bolin, 20F
Re: [請益] 921前的老大樓,還能買嗎

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