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[買//] 台北市捷運套房或是一房一廳

最新2024-04-05 09:58:00
留言88則留言,27人參與討論
推噓22 ( 22066 )
想要建議我弟用新青安在台北市買一個不錯的套房或一房一廳 預算1300 樓中樓也可以 希望屋齡不要太舊 20年內 近捷運站 電梯大樓 這樣的條件可以找到嗎? 有沒有什麼建議!對台北房地產不熟!先謝謝各位高人大大了 另外我看到台北市最近成交量爆大量 請問未來台北市的這種產品是否長期看漲 也歡迎仲介或是版友們直接推薦好的cp值物件 ps.我弟39歲 年收80萬 可以貸到40年嗎 ? 先謝過版上大神 我們第一次買台北房子 雖然小但還是很緊張 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.128.107.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712021883.A.2F9.html

88 則留言

kairi5217, 1F
緊張的點是什麼?

yiliang1107, 2F
如果是蛋黃區捷運很難

yiliang1107, 3F
其實去年6月大家就開始大量收這類產品了

woogay, 4F
緊張的點:我們家族的一次買台北房!

wseedw, 5F
室內頂多買到7坪吧

woogay, 6F
去年為什麼大家會收這樣的產品阿 新青安嗎?

blargelp, 7F
沒有這種物件,30年的話還有,但輪不到你,去年我在大同

blargelp, 8F
區有看到樓中樓30年成交1210萬。不過那間是用搶的。而且

blargelp, 9F
銀行鑑價不到一千的樣子

yiliang1107, 10F
對 新青安,外加台北市動了

yiliang1107, 11F
基本上去年6月入場到現在,1000萬漲到1250萬

yiliang1107, 12F
差不多,目前整個情勢是這樣沒錯。

kairi5217, 13F
欸 … 我還是不太懂;沒關係 我的本意是這樣 你是消費

kairi5217, 14F
者 你可以有很多選擇 甚至你加出服務費 就會有專人為

kairi5217, 15F
你服務(記得慎選)兄弟 ~ 你要出錢的 又不是吃霸王

kairi5217, 16F
餐 是在緊張什麼

yiliang1107, 17F
另外套房還要考量一點,如果追價過頭坪數

ChikanDesu, 18F
當三重新莊那種地方開價80 台北市還能便宜嗎

yiliang1107, 19F
權狀坪數不到15坪,可能要準備3成現金比較保險

CoachKuester, 20F
復興北路找找看吧那邊有兩三個大樓都是夾層類的,

CoachKuester, 21F
旁邊五常附近吃的也方便

woogay, 22F
什麼 一年的時間漲了25% 實在是..@@

yiliang1107, 23F
嗯熱點捷運站口更明顯

woogay, 24F
感謝k大 其實我每次買房都在台中 台北不熟比較緊張一點!

woogay, 25F
y大 有推薦的物件嗎 ~~~

kutkin, 26F
便宜可以呀 就中古的

kairi5217, 27F
哈哈 這個夠靠北 好啦 加油

yiliang1107, 28F
最簡單,你看去年後半年跟IB大還有骨髏大

yiliang1107, 29F
跟我在推文討論基泰之星

yiliang1107, 30F
那個時候還有980萬、1000萬的

yiliang1107, 31F
你現在去搜開價賣的,最便宜的就1280萬

yiliang1107, 32F
這個點已經離捷運站650公尺了

woogay, 33F
基泰之星感覺還不錯耶 網路上不知道有沒有

yiliang1107, 34F
短期內的漲幅都如此

yiliang1107, 35F
其實你該提供的是,弟弟就業區塊在哪一區

yiliang1107, 36F
才能依照捷運網絡提供建議

yiliang1107, 37F
不然新北投捷運站也是台北市捷運站點XD

alonzohorse, 38F
北投捷運

woogay, 39F
我弟在三創生活園區工作!

idmaker, 75F
妳買不到 這種物件要破1600. 1700

inAAtauAA, 76F
套房1300還是有 但要看你預期的坪數多大 有些室內只有

inAAtauAA, 77F
五六坪

p47603986, 78F
這樣坪數超小吧 幹嘛花大錢住蝸居

p47603986, 79F
預算1300 找淡海或A7都可以兩房一廳加車位

p47603986, 80F
但年收80就算貸的過 生活品質也會很差

supa64, 81F
那個.水球我的可以私人信件.我水球容易收不到OTZ

ph0822, 82F
夾層屋一定有,就看你是要買站得起來(4米2、4米5),還

ph0822, 83F
是站不起來的(3米6)。現在中山大同站得起來的夾層社區

ph0822, 84F
全部都破百,站不起來的也幾乎都要90-100,林森北路上有

ph0822, 85F
一些可能低一點7-80。我自己去年也買一間中山國小附近4米

ph0822, 86F
2單價100總價快1200,雖然二房無法用新青安,但現在最新

ph0822, 87F
行情帳面上已經漲到快1400,強烈建議要買就趁早,只會更

ph0822, 88F
高不會跌。

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