[請益] 高大特區建案比較

目前假日都高雄各處看房，主要看高大附近，少數三民左營地區 主要是想以2+1房為主，自住半投資，五年後可能出租或出售，目前考量以下建案 1.泰嘉拓真 海景第一排，10樓 優點：視野無遮蔽大陽台，無消防管線的最高樓層 缺點：2+1房，但+1房為陽台旁，若隔則客廳無採光，故實際只能當2房；海邊海風大 2.原旭 位於高大大門口，但房型陽台為背對高大門口面向，6樓 優點：格局好，離家樂福/藍田公園近，公設及大廳裝潢氣派，房型陽台面對透天，視野 不遮蔽棟距不會太近 缺點：6樓樓層偏低，景色不好；價格偏貴；戶數多且六戶2梯；B3車位位置不佳 3.鹿序 偏西高大，9樓 優點：格局好，為最想要的客廳可做半開放書房+1房；皇苑等地未蓋前風景不錯，可遠看 到海景，五六年後景可能只剩建案前一條巷子的範圍；環境幽靜；價格尚可 缺點：地點較偏，5-10年後無風景 4.悅讀平均綠 藍田路旁，邊間6樓or鄰旁邊空地（以後蓋大樓）面向的11樓/15樓頂樓，透過仲介 優點：格局好類似鹿序；地點離商圈不遠；價格尚可 缺點：6樓偏低邊間較無隱私，11樓/15樓則未來蓋大樓後可能被遮蔽；需仲介費 以上的四個建案價格：原旭》泰嘉拓真》鹿序〉悅讀平均綠未含仲介費，標示》的價差都 不小 價差有點大，不知道各位還有沒有能夠分享的資訊或是有其他建議 先謝謝大家!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.90.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711936313.A.EDA.html