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home-sale
作者
BHAIRE (蒸蛋的奧義)
標題
[閒聊] 現在預售屋跟成屋到底差在哪?
時間
2024-03-30 21:40:59
最新
2024-04-01 11:45:00
留言
38則留言,23人參與討論
推噓
9
(
14
推
5
噓
19
→
)
以前預售屋 頭期款 可以分好幾期 給小資族一個很大的福利 當然 有一定的風險 所以讓大家分期付款 但是現在的預售屋 其實已經都幾乎要你拿出兩三百萬來了 那會看預售屋的各位 怎不直接去看成品屋呢? 現在預售屋還有優勢嗎? 總記得好幾年前的預售屋 才有預售屋的感覺 現在的預售屋 價格高 頭期款跟成品屋一樣 到底贏在哪? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.164.44 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711806061.A.F41.html
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38 則留言
只顯示圖片或影片,共0張
噓
shejoyshe
03/30 21:44
, 1F
重點是預售屋工程款來拆成每45天要繳10幾萬真他媽有夠
→
shejoyshe
03/30 21:44
, 2F
蠢,到底誰繳的出來,這樣工程款分期跟每分有什麼差別
推
abdd123413
03/30 21:45
, 3F
差在沒有房仲在那演戲
推
chopinmozart
03/30 21:48
, 4F
預售屋賣未來價格
→
frankisme
03/30 21:49
, 5F
低總價預售屋在潛銷期就進場買,假設工期四年,按工程
→
frankisme
03/30 21:49
, 6F
期付款還是很輕鬆啊
噓
kiii210
03/30 21:50
, 7F
總價2000 訂簽10% 200萬,剩下分3~4年慢慢繳
→
kiii210
03/30 21:50
, 8F
成屋20% 400萬, 哪裡沒差?
推
bustinjieber
03/30 21:50
, 9F
仔細算自備就知道還是有差
推
Mulsanne
03/30 21:53
, 10F
工程款慢慢付就差很多了
推
junior020486
03/30 21:57
, 11F
很多客群只買成屋不買預售的
→
junior020486
03/30 21:57
, 12F
尤其是長輩後援的更是這樣
→
frankisme
03/30 22:00
, 13F
某樓是0元進場買房?
→
frankisme
03/30 22:01
, 14F
而且是買2000萬的房?
→
FlyinDance56
03/30 22:08
, 15F
差在哪?差在預售你買得到,成屋你買不到
→
FlyinDance56
03/30 22:08
, 16F
你只能在預售時搶,不然沒你的份
推
crazyspeaker
03/30 22:08
, 17F
預售屋不用一次拿兩成,預售屋可客變
→
FlyinDance56
03/30 22:08
, 18F
至於你說交屋後跟投客買? 嗯...再加兩百萬
推
davidex
03/30 22:13
, 19F
那預售屋的房貸開始是交屋那一天嗎@@
→
frankisme
03/30 22:13
, 20F
當然是交屋後才開始繳房貸
推
hahaha81
03/30 22:15
, 21F
先卡位啊 鎖價格怕被外拋啊
噓
a9470302
03/30 22:23
, 22F
沒買過的在這邊亂發文笑死
噓
zinsinzzz
03/30 22:34
, 23F
預售屋優點光是不用跟屋主仲介在那邊演戲就贏了
→
fluffyradish
03/30 23:49
, 24F
沒買過預售?分期無息工程款就贏一堆了,從潛銷到成
→
fluffyradish
03/30 23:49
, 25F
屋就漲一段了
推
mimiilove
03/31 05:23
, 26F
卡想要的樓層啊
→
cobrabaton
03/31 06:38
, 27F
你數學是不是很差?訂簽5-10%剩餘10-15%是興建中3-4年
→
cobrabaton
03/31 06:38
, 28F
繳
推
cobrabaton
03/31 06:40
, 29F
你跟成屋買一樣總價,一樣能貸80%,預售屋拿5-10% 成
→
cobrabaton
03/31 06:40
, 30F
屋要拿20%哪裡一樣?
推
yasea2004
03/31 07:36
, 31F
預售屋讓換屋族能大槓桿 交屋前就是兩間房在手繳一間
→
yasea2004
03/31 07:36
, 32F
貸款 你手上有房比較會聯想到 我是覺得該禁一禁了 禁
→
yasea2004
03/31 07:36
, 33F
完了才會噴 爽
推
sendoh7
03/31 07:38
, 34F
找不到成屋
推
prostar
03/31 09:07
, 35F
四年拿300跟馬上拿300怎會一樣?
推
iamhappyQ
03/31 15:22
, 36F
現在預售總價早就比成屋高了,前面輕鬆後面辛苦
噓
t5957810
03/31 18:23
, 37F
工程期0付款沒聽過嗎
→
YuSeaFood
04/01 11:45
, 38F
位置樓層,車位 好處多多,有確定就預售
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