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[請益] 第二間貸款請益

最新2024-04-01 08:05:00
留言26則留言,10人參與討論
推噓12 ( 12014 )
因想早點購入第二房, 目前我名下有1間房最近轉增貸大約一個月內會撥款下來, 第二間打算用太太首購貸八成, 目前看中第二間房,頭期款約300萬,總價1500萬 問題如下: 1. 轉增貸撥款下來要用什麼方法付第二間頭期款300萬?直接付? 2.手頭上目前有300萬的股票,直接賣掉繳頭期款? (因為看好AI股還不是很想賣股) 3. 大神們有其他建議的操作手法嗎? 先感謝大家回覆! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.211.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711783187.A.17B.html

Re: 回文串

1226
> [請益] 第二間貸款請益
home-sale03/30 15:19

26 則留言

brucestyle, 1F
增貸丟股市質押出來,頭期完還有剩

dandanla, 2F
請問股票質押的錢是不是只能6成

yisian, 3F
美債質押,還沒降息就穩穩的領配息

NCCUexpert, 4F
給你老婆的錢是貸來的,銀行不會給你過

NCCUexpert, 5F
只能賣股票拿現金給老婆買

tofuflower, 6F
政府現在就在檔這個,你很急著送頭嗎

tofuflower, 7F
喔喔。沒看到手上有三百萬股票,抱歉看錯

nedbob, 8F
先看你扣繳憑單的年收,如果大於300,很大機率不會被查

eatyou, 9F
選1就等著被抓,質押吧

nedbob, 10F
通常查金流是要交屋前要對保的時候才回查

eatyou, 11F
請問為什麼跟扣繳憑單多少有關係?增貸出來的錢不就說不能

eatyou, 12F
流向掛1了嗎?

eatyou, 13F
或者是增貸的錢提現金給老婆長輩用贈與給老婆是否也是一種

eatyou, 14F

nedbob, 15F
年收入夠高,銀行會直接認收入>頭期,不用回查

nedbob, 16F
原po買股賣股製造金流動向,也只損失證交稅跟手續費而已

nedbob, 17F
沒有什麼不想賣股的問題,怕被ㄋㄧㄠ就買股+賣股而已

eatyou, 18F
原來還有這條原則,感謝大大解釋!

nedbob, 19F
至於要高多少,銀行才會直接認,這就要看銀行

NCCUexpert, 20F
那我年收500可以借錢掃1500以下的房?完全不合理

tomap41017, 21F
300萬股票賣掉直接進老婆戶頭,老婆戶頭再進去履保戶

tomap41017, 22F
頭。這邊搞完之後,第一房的增貸再請他撥款進來,你

tomap41017, 23F
再買回那些股票

tomap41017, 24F
兩者時間絕對不要重疊,金流就不會重疊經濟海域

cidw, 25F
1不行,2質押換現

TheDecision, 26F
穩就先買再增貸