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[請益] 房屋轉貸問題

最新2024-03-28 18:23:00
留言19則留言,7人參與討論
推噓8 ( 8011 )
不好意思,更正一下 想請問各位大大 假設本身有購買一戶房,並且繳納房貸中, 父母身上也有一戶房, 這個時候我還能利用父母的房子轉增貸嗎 會不會有貸款上的限制 另外再假設 今天本身購買兩戶房(都有貸款,第二戶7成) 那父母的房子,我還是可以拿來轉增貸嗎 不好意思,我的表達不太清楚 就是我如果已經有房貸了,甚至已經買了兩戶,我有資金上的需求(不是買房) 還可以拿爸媽的房子轉增貸嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.72.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711613339.A.375.html

19 則留言

Tattoo, 1F
看不懂
※ 編輯: vulm4xu4 (39.10.72.134 臺灣), 03/28/2024 16:15:18

Tattoo, 2F
你父母的房子轉貸到你身上?是你要背你父母房子的貸款?

dracula83183, 3F
你父母轉貸出來的資金要做什麼用途?

Tattoo, 4F
父母的房子過戶給你這樣?
※ 編輯: vulm4xu4 (39.10.72.134 臺灣), 03/28/2024 16:16:37

Tattoo, 5F
你父母的房子可以轉增貸阿跟你沒關係啊

youga, 6F
你收入沒問題 就是父母當連保和擔保物提供人做理財房貸阿

Tattoo, 7F
只是轉增貸出來的錢不能再直接買房
,對,我表達太爛,哈哈,我就是想問這個,感謝各位大大。所以不會因為我身上有幾間 房,增貸的那間貸款成數就被限制噢
※ 編輯: vulm4xu4 (39.10.72.134 臺灣), 03/28/2024 16:30:30

ForeverT, 8F
不要拿你父母的老本去開槓桿

IUIST, 9F
爸媽的房子當然能增轉貸,但會審查爸媽的財力和年紀來決定

IUIST, 10F
增轉貸的金額年限與利率喔。如果你爸媽是普通人,通常此路

IUIST, 11F
不通。再來就是增轉貸出來的錢,一年也只能給你四百多萬,

IUIST, 12F
超過要課贈與稅,你應該也不想這麼做吧。

DwyaneWade3, 13F
你父母的房子能不能讓你轉增貸,要問你父母不是問鄉

DwyaneWade3, 14F

hmsDEBBIE, 15F
父母的房子設定年限到哪一年?若想延長,必須重新設定

hmsDEBBIE, 16F
(繳設定費),但如樓樓上說的,仍要注意父母年紀+屋齡

hmsDEBBIE, 17F
加總年限的問題,有些銀行上限75-80/公教80-85

hmsDEBBIE, 18F
最後承如樓上所說,要評估的人是你父母,他們心臟大顆

hmsDEBBIE, 19F
嗎?