[閒聊] 覺得自己心態不夠強壯

有想在台中投資當包租公的想法已經一年多了，這段時間陸陸續續有在看可以的標的。 因為想貸多一點成數+資金有限所以鎖定2房。這段時間開過幾次自認有點盤價格，但連斡旋 都沒人收。隨著時間過去，房價又不斷上升，開始覺得早知道當初開高一點。 前2週終於有一間總價在我計畫內，而且能接手現有房客，租金水準也可以cover本利和還有 剩。 由於已經是附近類似物件最低價的標的，所以開價時開了個偏高，但還可以現金流為正的價 格買到。 當時心態認為租金仍>利息許多，即使現在看來價格偏高，但未來看漲空間還有，再拖就沒 這個價錢了。 結果這幾天銀行鑑價出來比我期待的7~8成差很多，只有6成5。 我自己資金是夠不至於違約，但是陷入自我懷疑是不是太魯莽做了糟糕決定。 雖然自己有調適一下想法，覺得扣掉貸款每個月都還有2-3000現金入袋，大不了就當成買一 個停車位，也仍認為房價漲上去是不變趨勢。但晚上躺在床上時心裡都有一種恐慌睡不著.. ... ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 6a -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.128.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711401249.A.B88.html