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[請益] 台南大三房預售

最新2024-03-30 13:55:00
留言60則留言,26人參與討論
推噓30 ( 30030 )
台南市市區大坪數預售預計六年後交屋(59坪)。估計單坪也要40以上,已預約看屋但還 沒排到。 請問值得入手嗎還是有錢直接買現貨就好,預售未來價還有得漲?! 格局有無弱點要注意的。 有看到陽台偏小,客廳採光偏弱(第四房隔起來的話),廚房無採光。 https://i.imgur.com/vaxX61W.jpg
[請益] 台南大三房預售
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60 則留言

Mithra, 1F
御之苑今天聽說小坪數開46

Mithra, 2F
有錢的話點是很好,然後賭賭看綠線走和緯路XD

genurso, 3F
御之苑實際低於46,不過看樓層,車位180左右,今天

genurso, 4F
買氣很旺,應該已經賣掉60戶了
兩房很熱鬧?!
※ 編輯: liveNK (36.239.250.18 臺灣), 03/25/2024 19:57:05

keelungReeve, 5F
不是說大坪數別碰?

a96932000, 6F
有空間需求,不碰也不行

teslaspacex, 7F
真貴@@

blargelp, 8F
六年欸,加上房地合一 你要脫手不久8年後or11年後? 你

blargelp, 9F
該擔心的問題是漲太多撞到豪宅線吧

blargelp, 10F
漲60%就進入豪宅警戒區了
此篇是請益買房,自住沒有賣房問題。 是怕6年新屋價格上去後完全沒能力住回市區。

FxxkupCHN, 11F
不是自住的不建議,沒多少肉
※ 編輯: liveNK (36.239.250.18 臺灣), 03/25/2024 20:42:14

kyova, 12F
哇嗚 大概要3千~ 非一線我看以後很難脫手

kyova, 13F
這邊大概要45以上,50都有可能。

kyova, 14F
要跟外圍的透天競爭了。

Mithra, 15F
自住就買了 六年後北外環也好了(大概吧)

blargelp, 16F
喔喔不賣就可以買啊 這價錢新北只能買到個標準三房。台

blargelp, 17F
南市中心這價錢真的是以後會懷念的

Mithra, 18F
這大小也沒什麼好換的了

kyova, 19F
自住就買吧。以後這種坪數可能也不容易遇到了。

kktt254, 20F
早鳥已完銷

a520978926, 21F
房價只漲不跌 現在不買更待何時

kenkuo1688, 22F
廚房不用採光吧XDD

longriaple, 23F
開賣了?

Mataka, 24F
今天帶了四組進去,中午12點前30戶就完銷漲價了

menace, 25F
3000萬的房瞬間完銷?

blargelp, 26F
我是相信啊 如果我有這需求的話也是秒買,這種坪數以後

blargelp, 27F
可能看不到了。南部人又喜歡坪數大的

buike, 28F
廚房為什麼要採光?

junshinw, 29F
對!完銷了

ethel617, 30F
什麼叫客廳採光偏弱?

kenkuo1688, 31F
中西區少見的大基地

linbbs, 32F
隔壁一坪30滯銷的福容賣完了嗎?

SEEDA, 33F
3000萬的房子都用秒殺的當然漲的兇阿

kyova, 34F
我猜應該是低總價2房1500左右的完銷吧。

kyova, 35F
台南成交3千的佔比很低,尤其主要是透天,大樓很難賣3千以

kyova, 36F
上。

teslaspacex, 37F
希望賣光,等著被抬轎

menace, 38F
2000以上都考慮外圍透天了 使用坪數差不少

douxid, 39F
台南人可能死很快唷

Brioni, 40F
2000怎不看透天?

Brioni, 41F
3000甚至可以選新透天了

teslaspacex, 42F
這個含車位,要2500起,可以去湖美買不錯的二手透天

teslaspacex, 43F

momomom, 44F
選湖美那區的透天+1

nicemood, 45F
樓上別忘了有些人是不住二手房的 台南最近也沒啥大坪數

blargelp, 46F
透天要追垃圾車 還要在家收包裹啊

longriaple, 47F
買透天爬上爬下的 不累嗎

kyova, 48F
市區有管理又有電梯的透天很少。中古電梯透天比例也不高

kyova, 49F
就算有,這價帶恐怕電梯樓梯走廊車位佔比也很高,實際使用

kyova, 50F
坪數可能未必比大樓多到哪去。

kyova, 51F
我覺得也買不到地坪夠大的。透天分層割裂空間也是缺點。

kyova, 52F
單層接近20坪以上會比較有爽感。

yuffie, 53F
台南59坪就能稱大坪數惹喔……

yuffie, 54F
(在北部算大,台南還好吧……@@a

kyova, 55F
拿外圍、高屋齡當然不算大坪數阿。但市區新屋很少有平均這

kyova, 56F
坪數以上的了。連一線建商都很吃緊,因為怕太快破4千

kyova, 57F
一線自己買不到精華區的地,都這種三四線外地建商蓋鳥籠

kyova, 58F
現在都壓7 80坪以內。百坪要到郊區。破4千都是零星居多

kitty0621, 59F
請問這是哪個建案?也想找這種大小的

kind2003, 60F
艾美御之苑