[請益] 新豐土地談合建

家族共持離新豐火車站旁土地 近期有建商想來談合建 位處在會被火車行駛噪音影響到的範圍 現在家人在猶豫到底該不該參與合建或是將土地直接賣出 目前只知道或許四五年後蓋好 預設價格好像一坪在33萬上下 若現在賣出土地 建商只願意用一坪不到28萬的價格收購 因為我本身沒有在那邊生活過 只粗略了解新豐當地的機能並不好 現在將土地售出的機會成本就照帳面數字看起來大概是5年約20%的獲利空間（假設一坪換一 坪，持有約40坪） 但長輩蠻擔心建商萬一擺爛 殘局收拾也是風險 所以傾向將土地出售 想跟房板各路大神請益這個狀況是否有其他客觀的建議可以參考 深怕因小失大 先謝過房板了 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.134.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711252631.A.56B.html