※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面

標題

[閒聊] 兩房改一房會影響未來轉手難度嗎

時間2024-03-21 13:20:22

最新2024-03-21 23:53:00

留言71則留言，42人參與討論

推噓26 ( 27推1噓43→ )

現在很多兩房一廳一衛的格局大概都室內14-15坪。想說，若把一個房間隔間牆拆掉，讓空間變大這樣會導致未來房子不好賣嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.214.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710998424.A.386.html

71 則留言

※ 編輯: CapricornROY (1.171.214.220 臺灣), 03/21/2024 13:20:56

推

shuichia03/21 13:23, 1F

會，你室內14直接爆改三房會更好賣

→

s702454603/21 13:23, 2F

你買兩房的價錢、賣套房的價錢就不會難賣

→

piliwu03/21 13:24, 3F

用套房的價格賣就不會

→

demonny03/21 13:25, 4F

不是好不好賣的問題是賣不到你想要的價格的問題

→

demonny03/21 13:25, 5F

三改二你硬要賣三房的價格二改大套你硬要賣二的價格

→

demonny03/21 13:27, 6F

自己住很爽沒錯未來買改回來時間成本跟錢麻煩+複雜

噓

smart8061503/21 13:28, 7F

只有不好賣的價格

推

jinso741003/21 13:28, 8F

之後隔間的成本買方還要算進去

推

TyuzuChou03/21 13:29, 9F

我以為是兩間房賣掉換一間大的

→

piliwu03/21 13:30, 10F

人生一定會換房不要惡搞自己，以後換更大間的就好

推

longriaple03/21 13:35, 11F

老實說自己爽就好

推

aaboutt03/21 13:37, 12F

一樣的價格和大小的前提下，房間數越多越好賣

推

Marcuslin03/21 13:38, 13F

沒隔間怎麼會好賣

推

blargelp03/21 13:45, 14F

你會想買嗎？ A7最近就有個3房改兩房的物件，以三房來說

→

blargelp03/21 13:45, 15F

的話價錢合理。但為什麼要三房錢住兩房啊

推

momomom03/21 13:51, 16F

看到三改二還能自己再改回去的購買意願速降87%

推

buike03/21 13:52, 17F

100%會

推

kiii21003/21 13:52, 18F

用幾房來看也是很怪,又不是二改一室內坪數就縮小

→

kagaya03/21 13:54, 19F

會喔現在場上有一些兩房的開放式掛好久賣不掉

推

ttyy03/21 13:55, 20F

用幾房來看不怪，不然給你一個完全沒隔間的空間坪數一樣

→

ttyy03/21 13:55, 21F

應該沒人想買

→

ttyy03/21 13:55, 22F

自己隔還要額外花錢

→

ttyy03/21 13:56, 23F

有3房需求的只會接受3房，但有2房需求的，2、3房他都可以

推

rettep03/21 13:59, 24F

在591搜尋物件的時候點選2房的排除你，點選1房的又嫌你貴

推

Waitaha03/21 14:01, 25F

絕對會還要花錢改格局

推

kutkin03/21 14:07, 26F

只聽過多隔的

→

kutkin03/21 14:07, 27F

就是預算有限才買2,你又改成1是怎

推

MixBear03/21 14:09, 28F

會，沒事別亂改

→

kyova03/21 14:09, 29F

自己再隔回去阿...

→

MixBear03/21 14:09, 30F

拆掉就是套房

→

WenliYang03/21 14:10, 31F

肯定會....

→

ajax444403/21 14:14, 32F

真的難賣，如rettep所言

→

jfw61603/21 14:15, 33F

消費的族群不一樣..

→

jfw61603/21 14:16, 34F

有兩房需求的人的預算跟一房的預算不一樣..

→

asukaka03/21 14:31, 35F

我們買的地方前屋主三改二，我也有點擔心，不過室內20初

→

asukaka03/21 14:31, 36F

頭坪我也覺得兩房才是合理的

→

Goog1e03/21 14:36, 37F

根本不用窮擔心你都會想這樣住了表示也有其他人會想要

→

Goog1e03/21 14:37, 38F

你看上面那個推文還有人接手別人三改二的自己都買了還在

→

Goog1e03/21 14:37, 39F

窮擔心下一手怎麼不說前屋主擔心沒下一手你就是下一手

→

bustinjieber03/21 17:12, 59F

當然==

推

roy071003/21 17:13, 60F

1改2 ok 2改1 吃屎

→

bustinjieber03/21 17:13, 61F

物件的TA變少=轉手變難

→

bustinjieber03/21 17:16, 62F

其他客觀條件差不多的情況下，

→

bustinjieber03/21 17:16, 63F

本來目標買一房的買方，

→

bustinjieber03/21 17:16, 64F

同預算可以買到二房，會買二房；

→

bustinjieber03/21 17:16, 65F

本來目標買二房的買方，

→

bustinjieber03/21 17:16, 66F

同預算內有一房的物件，不會買一房。

推

realmd03/21 17:17, 67F

要賣在改回來就好也沒幾萬目前住的爽最重要

推

HKZ00003/21 17:43, 68F

3改2 客廳空間感加大呢

推

minirr03/21 20:50, 69F

我自己2改1，採光空間都變很好，自住幾年要脫手再輕隔間就

→

minirr03/21 20:50, 70F

好沒多少錢。

推

Aubameyang03/21 23:53, 71F

不要兩衛改一衛，那種真的是搞自己

CapricornROY 作者的近期文章

17SuperBike

[心得] Ricoland沖繩聰明團 shoei + arai

299car

[問題] 自己要停的車位選擇

更多 CapricornROY 作者的文章...